Budapest XII. kerület, Svábhegy

Az ingatlan leírása

LOKÁCIÓ



• A Svábhegy északkeleti lejtőjén, a Hegyvidék történelmi utcájában, a századelő klasszikus villasorán található épület

• Közel 4000 m2 telek

• Romantikus - szecessziós épület fachwerk technikával, mely autentikusan tükrözi a svábhegyi villák hangulatát.

• Egyedi mikrolokáció: reprodukálhatatlan tájépítészet és természetes környezet, a területen a 100 éves védett fák hangsúlyosan jelennek meg

• Nagykövetségi miliő

• Század eleji magyar arisztokrácia nyári rezidenciáinak egyike



JELLEMZÖK

Az ingatlan ideális lehetőséget kínál egészségügyi szolgáltatók,

magánklinikák számára. A terület biztonságos és barátságos környezetet

biztosit, 100 éves fákkal tarkított parkkal, aminek szomszédságában a

századfordulóra jellemző épített környezet jelenik meg.

Az épület megfelel minden egészségügyi szabványnak és előírásnak,

valamennyi szakhatósági engedéllyel rendelkezik, 2012 óta magán

egészségügyi intézményként működik.

RÉSZLETEK

• Az ingatlan helyi védettség alatt áll

• Az ingatlan magántulajdonban áll, plasztikai magánklinikai bérlővel

• Tágas parkolóhelyek a látogatók és a dolgozók számára

• Teljesen felszerelt orvosi rendelők és kezelőszobák

• Ápolási egységek

• Kórtermek

• Nővérpult

• Kényelmes váróterem és recepció

• Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál az egészségügyi szektorban tevékenykedő vállalkozásoknak



KIALAKÍTOTT LAKÁS

• 1 nappali

• 1 konyha

• 2 db szoba

• 1 db fürdőszoba

• 2 db wc



LÉPCSÓHÁZ

• 1 db mosó helyiség (csak személyzet ruhájának mosása)

• 1 db kazánház nem funkcionál)



FÖLDSZINT



• Recepció és teakonyha

• Recepció mögött: iroda

• „Kötöző" helyiség(varratok szedése, kontroll vizsgalatok elvégzése)

• Kozmetikai szoba, világos tágas (kisebb kozmetikaibeavatkozások elvégzésére alkalmas)

• Oxigénszoba (világos, tágas, ablakos)

• Várószoba

• Konzultációs szoba - Orvosi szoba (öltöző, mosdó)

• Iroda, világos tágas (lépcsőn, a házon kívülről megközelíthető)

• 2 db wc

• Takarító helyiség mosdóval wc-vel

• Lépcsőházi lejárat



EMELET



• Csigalépcsős feljárat a tetőtérbe

• „Tiszta helyiség" (zárható, átadó ablakkal a műtőbe)

• „Piszkos" helyiség (zárható, átadó ablakkal a műtőbe)

• Takarító helyiség

• Nővérállas teakonyhával, tároló szekrényekkel, mosogatóval

• 2 db wc

• Fürdőszoba

• 2 db páciens szoba

• 1 db Őrző - Ébredező

• 1 db műtő



TETŐTÉR



• Nem funkcionális, nem felújított (raktár)

• 5 db tetőtéri helyiség (ajtóval)

• „Nappali" rész (innen nyílik a 6 db tetőtéri helyiség)

• „Öltözőnek" berendezett nem funkcionálishelyiség

• Konyha kialakítására alkalmas helyiség

• Fürdőszoba kialakítására alkalmas helyiség

További információkért várom hívását, hétvégén is!

Szívügyünk az otthonod! 

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.  

Szarka Pál

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)