Miskolc

Kínálati ár: 185 000 Ft
Kalkulált ár: 455 Є
80 m²

Alapterület
1 886 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 80 m²
Telekterület 1 886 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8942018
Négyzetméter ár 2 313 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Vendéglő, étterem
Állapot Felújított
Építés éve 2004
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

BÉRLETI DÍJ: 185 e/hó + ÁFA + REZSI. Közös költség nincs, a többi fogyasztás függő. Az ingatlan két havi kaució és egy havi bérleti díj ellenében birtokba vehető. Minimum bérlési idő 1 év. Az üzlet almérővel rendelkezik, a bérleti díj a rezsi összegét nem tartalmazza.

A családi vállalkozás keretén belül szívvel, lélekkel üzemeltetett, Az Íz Pizzéria eladóvá vált profil illetve irányváltás miatt.
A hely Miskolc szívében a városháztértől mindösszesen 600 méterre található jó helyszíni adottságokkal.
Az étterem nagy visszajáró vendégkörrel rendelkezik és kifejezetten kiszállításra épített imidzse a mai fogyasztói szokásokhoz hűen és profitálasan alkalmazkodik.

Az étterem opcionálisan is megvásárolható akár a már jól ismert, működő és bevált, branddel és eszközökkel, ingóságokkal.

Üzemeltető: “Elöljáróban képzeljen el egy olyan versenylovat egy ügetőn amelyet már nem kell szelídíteni, amelynek megvannak az előnyei adottságai és eszméletlen pozícióval rendelkezik; Így tehát csak meg kell lovagolni.

Csapjunk a közepébe!

Étterem+ “Az Íz” Brand tulajdonjogával a vásárló előnyei:

• Hivatali engedélyeknek megfelelően kiépített konyha és teljes helyszín.
• Teljesen felszerelt konyha és helyiségek.
• Engedélyek, kontaktok, összeköttetések.
• Kiszállításra használt robogók.
• Előkészítők: raktár, öltöző, mosdó, zuhanyzó.
• Ipari konyhai gépeknek ideális áram és gázellátás.
• 4 éve működő felépített piaci szegmens visszajáró vendégkörrel.
• Magas profittal rendelkező bejáratott üzletmodell.
• Beszerzői körök, alapanyagok, alapreceptek.
• Intenzív 2-3 évre felépített marketing stratégia előre megírt social media posztokkal.
• 4+ ezer aktív Facebook illetve 2+ ezer Instagram követővel rendelkező media platformok.
• Meglévő szezonális illetve rendezett videós, képi szövegbeli hirdetések amelyeket bármikor felhasználhatóak.
• Éttermi vendéglátós saját fejlesztésű szoftverek.
• Kiadás / Bevételi online rendszer.
• Bevásárláshoz, alapanyag rendeléshez használt raktározó program.
• Térképes címlekövető rendszer amely vizuálisan jeleníti meg helyrajzilag pontosan az adott rendelés címét.
• Kellemes könnyen kezelhető saját domain-el rendelkező weboldal, online bankkártyás fizetéssel implementálva.
• Monitorozott és igényekhez mért tökéletesített étlap.
• Helyszíni étkeztetésre alkalmas 8-20 fős hangulatos bútorozott terasz rész különálló wc-vel
• Ingyenes parkolási lehetőség az udvarban.
• !Titkos családi pizza tészta receptünk amely annyi szívet megnyert és ami nélkül ez az opció nem élhetne!
• Kiemelt ételfutárcég partnerként vagyunk a piacon.
• Bérleti jogviszony.
• + EGY OLYAN EXTRA AMI MEGKÍVÁNJA A SZEMÉLYES JELENLÉTET.

Röviden és tömören, ha egy nagyon jól működő profitábilis vállalkozásba szeretnél belefektetni úgy hogy az már az első naptól kezdve neked dolgozzon, akkor EZ A TE HIRDETÉSED!
Ha szkeptikus vagy, akkor egy számológép átsegít majd ezen.
Éttermünk 11:00 - 22:30 ig tart nyitva.
Ez a kidolgozható és felölelhető időmennyiség, ahonnét van még hova mozdulni és rengeteg extra lehetőséget, pénzt tartogat a hely.
Nem megszabadulni szeretnék AZ ÍZ-től, nem alamizsnáért eladó és igen az egyik legjobb pizzát készítjük a környéken.
Az indok egyszerű, más vizeken is ki szeretném magam próbálni amely sokkal nagyobb fókuszt igényel tőlem. Első sikeres vállalkozásomként irtózatosan nehéz ezt a döntést meghozni
Azonban ennek is eljött az ideje.
Számokat, kimutatásokat, üzleti tervet komoly érdeklődőknek bármikor prezentálok.
Befektetett tőke megtérülési rátája közel 1 - 1,5 év.

Irányár: 12.000.000 Ft.”