Győr, Győr-Belváros

Kínálati ár: 400 000 Ft
Kalkulált ár: 983 Є
55 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 55 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8869506
Négyzetméter ár 7 273 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Emelet földszint
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2021
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Győr belvárosában kiadó üzlethelyiséget ajánlok figyelmébe!

Ez egy 2021-es építésű társasház földszintjén található, kirakatos, utcafronti, nagy üvegfelülettel és bejárattal rendelkező üzlethelyiség.
Alapterülete ~55nm, melyhez egy rendkívül hangulatos, zöldfelületre néző, ~12nm-es belső udvari terasz és egy kis füves terület is kapcsolódik.
Az alagsori szinten tartozik hozzá kettő darab ~20-20nm-es tároló, mely öltözőnek, előkészítő, vagy raktárhelyiségnek hasznosítható.
Kettő külön bejáratú wc és egy közös kézmosó áll rendelkezésre.

Az üzlet jelenleg kifőzdének, bisztrónak, kávézónak megfelelő berendezéssel felszerelt: ipari hűtő, sütő, gőzelszívó, mosogatógép, tűzhely, asztalok-székek, bárpult.
A berendezési tárgyak külön megegyezés kérdése, melyek mevásárolhatóak , vagy akár bérelhetőek is.

Az ingatlan összközműves, klimatizált, padlófűtéssel ellátott.

Szolgáltatás a profilja? Vagy irodát szeretne?
Amennyiben más stílus, elrendezés, kialakítás, vagy más üzleti forma miatti átalakításra lenne szükség, annak sincs akadálya.

Minimum 12 hónapos szerződéssel, határozatlan időre kiadó a helyiség, melyet egy havi bérleti díjjal és kettő havi kaucióval tud bérelni.
A bérleti díj: 400.000,-Ft+ÁFA/hó+rezsi

Közös költség: 31.000,-Ft+áfa/hó.
Áramdíj: 67Ft+áfa/kwh
Hidegvíz: 680Ft+áfa/m3
Melegvíz: 1.400Ft+áfa/m3
Fűtés: egyedi hőmennyiségmérős, elszámolás elhasznált Kwh alapján

Forgalmas hely, de mégis csendes környezet. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank.

Várom hívását, nézzük meg együtt!

A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott információk alapján kerültek rögzítésre. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!