Debrecen, Belváros

Kínálati ár: 1 200 000 Ft
Kalkulált ár: 2 956 Є
227 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 227 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8873421
Négyzetméter ár 5 286 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Állapot Újszerű állapotú
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Debrecen belvárosában található 227 m2 alapterületű helyiség, mely korábban orvosi rendelőként működött. A bérlemény megtekintett állapotában, jelenlegi közműellátottságával kerül bérbeadásra.

Bérbeadó a bérleményt kereskedelmi, vagy vendéglátó tevékenység végzésére alkalmas üzletként kívánja hasznosítani, a vendéglátó tevékenység vizsgálatára tanulmánytervet készíttetett.

Az új hasznosítással bérbeadó egy kereskedelmi tevékenységre, vagy melegkonyhás étterem működtetésére is alkalmas, közterületi terasszal is rendelkező, minőségi vendéglátást képviselő étterem, vagy egyéb vendéglátásra alkalmas üzletet kíván kialakítani.

A bérlemény bérbeadásának feltétele, hogy a homlokzat felújításán és portál cseréjén túl - mely munkálatokat bérbeadó végez el saját költségén - a pályázaton nyertes bérlő vállalja a bérlemény rendeltetésszerű használtra alkalmas üzletté történő átalakításához szükséges valamennyi beruházás elvégzését, az üzlet teljeskörű kialakítását, ideértve a bérbeadóra tartozó beruházások elvégzését is. Az átalakítás költségei vonatkozásában a bérlő bérbeszámítási igénnyel élhet mindazon beruházásokra vonatkozóan, melyek a bérbeadó feladatkörébe tartoznak.

Az üzlet pályázat útján kerül bérbeadásra, további részletek a pályázati kiírásban találhatók.

A pályázatok beadásának határideje 2024. október 18. 12 óra.
Bérleti díj: 1.200.000.- Ft/ hó+ ÁFA.
Referenciaszám: #110783

*****

227 m2 premises located in the city centre of Debrecen, which used to be a medical clinic. The property is offered for rent in its current state, with all utilities in place.

The landlord intends to use the property as a commercial or catering business and has commissioned a study to investigate the possibility of a catering business.

With the new use, the landlord intends to develop a restaurant or other catering business suitable for commercial activity or a hot food restaurant, with a public terrace, offering quality catering or other catering services.

In addition to the renovation of the façade and the replacement of the portal, which will be carried out by the landlord at its own expense, the successful tenant will undertake to carry out all the works necessary to convert the building into a business suitable for its intended use, and to complete the construction of the shop, including the works for which the landlord is responsible. The tenant may claim a rent rebate on the costs of the conversion for all the investments for which the landlord is responsible.
The shop will be let by tender, see the call for tender for more details.
The deadline for submission of applications is 18 October 2024 at 12 noon.

Rental fee: 1.220.000.-Ft/ month+ VAT
Reference number: #110783