Budapest XIV. kerület, Herminamező, Thököly út

Kínálati ár: 400 000 Ft
Kalkulált ár: 973 Є
101 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 101 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8947428
Négyzetméter ár 3 960 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Emelet földszint
Állapot Átlagos
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hosszú távú bérbeadásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű, 101 négyzetméteres üzlethelyiséget Budapest forgalmas Thököly útján, a Bosnyák tér közvetlen közelében.
Az ingatlan rendkívül jó közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen a 7-es, 8E, 108, és 110-es buszok megállói néhány lépés távolságra találhatók, így az üzlet gyalogos forgalom szempontjából is kiemelkedő pozícióban van.

Az üzlethelyiség két szinten helyezkedik el: az utcaszinten található 55 négyzetméteres terület ideális fogadó- és kiszolgáló térként funkcionálhat, míg a teljes belmagassággal rendelkező 46 négyzetméteres pinceszint sokoldalú felhasználásra alkalmas.
Az ingatlan belső kialakítása rugalmasan átalakítható, így számos tevékenység – például kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátói vagy irodai funkció – megvalósítására tökéletes választás.
Az utcafront több mint 5 méteres szélessége további lehetőségeket nyújt az arculat kiemelésére vagy reklám célú megjelenítésre, míg a bejárat előtt terasz kialakítására is adott a lehetőség.

Az üzlethelyiség korszerű műszaki felszereltséggel bír: a fűtést hőszivattyú és padlófűtés biztosítja, emellett riasztórendszer is gondoskodik a biztonságról. A belső térben konyha és mellékhelyiség kialakításra került, így a praktikus működés minden feltétele adott.

Az ingatlan hosszú távra kiadó, minimum 2 éves bérleti szerződés keretében, havi 400.000 forintos bérleti díjért, amelyhez két havi kaució szükséges.
Az üzlethelyiség közös költsége és vízdíja összesen 34.312 forint havonta.

Amennyiben nem bérleti célú felhasználásban gondolkodik, az ingatlan megvásárlására is lehetőség van, 57.000.000 forintos vételáron. Ez az üzlethelyiség remek befektetési lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy forgalmas, jól frekventált helyen szeretnék megvalósítani üzleti elképzeléseiket.