Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Újlipótváros

Kínálati ár: 185 000 Ft
Kalkulált ár: 447 Є
80 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 80 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8951641
Négyzetméter ár 2 313 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Emelet szuterén
Állapot Átlagos
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kiadó utcafronti üzlethelyiség Újlipótváros forgalmas részén!

Újlipótváros szívében, a WestEnd City Center és a Szent István park között, a népszerű Balzac utca és Kresz Géza utca találkozásánál várja bérlőjét ez a műszakilag frissen felújított, utcai bejáratos üzlethelyiség.
A lokáció garantálja a folyamatos gyalogosforgalmat, miközben a környék elegáns lakókörnyezete és üzleti pezsgése ideális hátteret nyújt bármilyen vállalkozás számára.

Az ingatlan félszuterén kialakítású, széles és kényelmes lépcsőn keresztül közelíthető meg. Az egylégterű eladótér optimális helykihasználást tesz lehetővé, így a polcozható felületek maximálisan kihasználhatók. Az üzlethelyiség ipari stílusú csiszolt betonpadlója nemcsak modern megjelenést biztosít, hanem a könnyű tisztíthatóságot is garantálja. A költséghatékony üzemeltetést energiatakarékos LED panelek és légkondicionáló segíti.

Az ingatlan biztonságáról riasztórendszer és az ajtó előtti rács gondoskodik, melyek igény szerint tovább fejleszthetők. A hátsó traktusban WC, kézmosó és zuhanyzó található, amely a munkavégzés kényelmét szolgálja.

Az üzlethelyiség rezsije egyedi mérőórák alapján alakul, a közös költség mértéke kedvező.

A bérleti díj 185.000 Ft + ÁFA, a szerződéshez 2 havi kaució és minimum 1 éves bérleti időszak szükséges. Az ingatlan azonnal költözhető, saját tulajdonú, így hosszú távon is megbízható feltételeket kínál.

Ha egy kiváló lokációjú, költséghatékonyan üzemeltethető üzlethelyiséget keres, amely Újlipótváros patinás részén helyezkedik el, ne habozzon! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintéshez!