Budapest XI. kerület, Lágymányos, Budafoki út

Kínálati ár: 370 000 Ft
Kalkulált ár: 909 Є
62 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 62 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8911376
Négyzetméter ár 5 968 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Emelet földszint
Állapot Átlagos
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Budapest 11. kerületének szívében, a Budafoki úton, a Móricz Zsigmond körtér és a közkedvelt egyetemek közvetlen közelében kínálunk bérbe egy 62 nm-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget.

Az ingatlan utcai bejárattal és széles kirakattal rendelkezik. Belépve tágas üzlettér fogad, hátul pedig egy "alagsori", de világos hely kapott helyet, amely jelenleg lakásként funkcionál, de kiválóan alkalmas raktárnak vagy akár konyhai előkészítő helyiségnek is, ami különösen előnyös vendéglátói tevékenység esetén.

Bérleti díja: 370.000Ft + áfa + 2 havi kaució
Közös költség: 20.000Ft
Rezsi díjak fogyasztás alapján fizetendőek.

Mellette található egy 43 nm-es üzlethelyiség is, akár a kettő együtt is bérelhető, így az egész egységre vonatkozó bérleti díj 620.000Ft + áfa.

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása révén tökéletes választás lehet bármilyen kereskedelmi, szolgáltatói tevékenység számára, legyen szó például divatboutique-ról, szépségszalonról vagy irodáról.
Emellett az ingatlan vendéglátás céljára is kiválóan alkalmas, akár melegkonyhás étterem, bisztró vagy specialty kávézó kialakítása is megvalósítható a térben, köszönhetően az alagsori helyiség sokoldalú hasznosítási lehetőségeinek.

Az ingatlan rugalmas kialakítása és központi elhelyezkedése révén egyedülálló lehetőséget kínál bármely vállalkozás számára, amely Budapest egyik legpezsgőbb részén szeretne jelen lenni.