Budapest VIII. kerület, Józsefváros

Kínálati ár: 2 335 000 Ft
Kalkulált ár: 5 681 Є
255 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 255 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8824369
Négyzetméter ár 9 157 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Emelet 1.
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 1978
Belső szintek 3
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Tisztelt Érdeklődő!

Köszönöm, hogy kíváncsi és megtekinti az üzletről szóló információkat!

A VII. kerületben, a Keleti Pályaudvar szomszédságában vált kiadóvá egy több szintes, összesen 255 m2 alapterületű üzlethelyiség. A szintek elosztása a következő: földszinti-utcafronti 101 m2, 138,4 m2-es alagsori és egy 15,9 m2-es emeleti részből (iroda, öltöző) áll. A földszinti üzlettérnek külön galériája van kb. 35 m2-en. Az üzlet sétálóutcában található, így kiemelt forgalommal bír, amely nagy jelentőségű lehet a leendő üzleti profil számára.

Az üzlethelyiségben csak vendéglátási tevékenység folytatható!
Az utcafronti két nagy üvegfelületnek köszönhetően az üzlettér nappal akár külön fogyasztás nélkül is világos. A földszinti hátsó légkondícionált galéria 15,9 m2-es, egy iroda, egy öltöző és egy mellékhelyiség alkotja az emeleti szintet.

Az alagsori (pince) szint összesen 138 m2-es (kérem tekintse meg a tájékoztató alaprajzot), igény szerint használható. A korábbi bérlők elsősorban tárolásra használták, de a helyiség történetében működött már diszkó is ezen a szinten.

Az ingatlan jó állapotú, az emeleti szint kivételével nagy terekkel rendelkezik. A földszinten akár a helyiség megosztása is engedélyezett, az elképzelés egyeztetésével.

Az ingatlan nagy áram teljesítmény vételezhető.
A fűtést lapradiátorok biztosítják, melyet egy BOSCH gázkazánnal működtetnek. Légkondícionáló az emeleten található. A kiszolgáló helyiségek, szociális és tevékenységgel kapcsolatos helyiségek is jó állapotúak.

Az ingatlan bérleti díja: 5.900 EUR / hó, a Ft-ban megadott ár az aktuális árfolyam függvénye. A bérleti díj mellett két havi kaucióval lehetséges a bérleti jogviszonyt megkezdeni.

Optimális hideg-, melegkonyhai szolgáltatás működtetésére, ha ebben gondolkodik, keressen bátran!
Hívjon bármikor!

Tisztelettel
Szabó Zsolt Győző
Városi Ingatlaniroda Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!