Szeged, Móraváros, Kálvária tér

Kínálati ár: 300 000 Ft
Kalkulált ár: 737 Є
82 m²

Alapterület
-

Telekterület
4 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 82 m²
Telekterület -
Szobaszám 4 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8449967
Négyzetméter ár 3 659 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Új építésű
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 4
Építés éve 2022
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

2023-ban átadott társasház földszintjén található ez a 83 m2-es, amerikai konyhás lakás. A Kálvária tér Belváros felőli részén található, ahonnan könnyen elérhetőek az egyetemi épületek (legközelebb az infó és a közgáz van hozzá, de a TIK is 15 perces sétával elérhető). A tágas közös helyiségen kívül 3 külön szobával illetve ablakos gardrób/vendégszoba helyiséggel tervezték ezt a lakást. Egyedi igények szerint az ingatlan funkciója remekül alakítható otthonná, diákok számára albérletté, vagy irodává/rendelővé vagy kezelővé is. Nagyon könnyen megközelíthető. A Belváros és Móraváros határán kiváló a közlekedés, de gyalogosan is néhány perces sétával elérhető a sétálóutca, az Árkád, vagy a Mars téri buszállomás.

A 82 m2-es hasznos térben egy központi nappali-konyhát, 3 jól elkülönülő, privát hálószobát, az őket kényelmesen kiszolgáló 2 különálló fürdőszobát alakítottak ki. Még egy nagyon praktikus, szoba méretű, ablakkal ellátott gardróbnak is jutott hely, ami hasznosítható tárolóként, edzőszobaként, vagy vendégszobaként is. Az egyik szobából a belső udvarra erkélyajtó nyílik, ezen keresztül jutunk a teraszra, ami kertkapcsolattal rendelkezik. Ez a lakás különlegessége, a többi lakásnak ez nem áll rendelkezésére.
A lakás jelenleg bútorozatlan, de megegyezés szerint, bérleti díj emelése mellett a bútorozás és gépesítés is megoldható.
Fűtését gáz kondenzációs kazán látja el, ami padlófűtésen keresztül melegíti az összes helyiséget. Ez biztosítja a használati meleg vizet is. Klíma teszi kellemessé a hőmérsékletet a nappaliban.

A zárt udvarban garázs vagy autóbeálló is bérelhető. A közös költség 18.000 Ft. 2 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj megfizetése után azonnal birtokba vehető. Kizárólag hosszú távra kiadó, minimum 12 hónapos szerződéssel és közjegyzői nyilatkozattal.