Szeged, Alsóváros

Kínálati ár: 350 000 Ft Jelenlegi ár: 350 000 Ft
Korábbi ár: 300 000 Ft
Kalkulált ár: 850 Є300 000 Ft
77 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 77 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8651751
Négyzetméter ár 4 545 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Új építésű
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 2020
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Igazi luxus életteret kínál ez az első emeleti lakás Szeged Belvárosának határán, egy új építésű társasházban.

A lakás megközelíthető lifttel, vagy a fényes, félig nyitott függőfolyosón keresztül. Mivel a társasház belső udvarára, illetve kis forgalmú utcára nyílnak az ablakai, ezért igazán csendes, a város nyüzsgésétől védett, nyugodt zug. Hatalmas, fedett privát teraszának köszönhetően egész évben, minden évszakban élvezhető a kültér is. Ezáltal megduplázódik a nappali, összekapcsolódik a kül-és beltér, és remek lehetőséget kapunk vendéglátásra, otthoni munkavégzésre, de akár jógázásra vagy kikapcsolódásra is.

A bejáratból egy előszobába, onnan pedig az ízlésesen és praktikusan kialakított egybe nyitott étkező-konyha-nappaliba lépünk. A minden ízében átgondolt, kényelemre és külön funkciókra tervezett tereket a stílusos bútorok és a magas minőségű burkolatok kötik össze. A két szoba egymástól távol helyezkedik el, így ideális lehet 2 diák számára hálószobaként, vagy otthonról dolgozó fiatalok számára is háló- és dolgozó, esetleg vendégszobaként berendezni.

Az ingatlan teljesen bútorozott, profin gépesített, igény szerint felszerelt: a központi porszívón (!) és a mosó-szárítógépen kívül természetesen rendelkezésre áll mosogatógép, páraelszívó, villany sütő és főzőlap, valamint egy óriási, jégkészítős, fagyasztós hűtőszekrény is. Az ablakokon elektromos redőny segít szabályozni a napfényt.
A fürdőszobában épített esőztetős zuhanyzó található, a WC külön helyiségben kapott helyet.
A kellemes hőmérsékletről az egész lakásban padlófűtés gondoskodik, amihez egyedi cirkó gázkazán biztosítja a melegvizet. Illetve 3 db hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, az extra komfort érdekében.

A lakáshoz 2 db garázs bérelhető, melyek díja 30.000 Ft/hó/garázs. 2 havi kaució és az aktuális havi bérleti díj ellenében 2025 áprilistól birtokba vehető, minimum 12 hónapos szerződéssel, közjegyzői nyilatkozattal.
Sajnos a lakásba kisállatot nem tudunk fogadni és a dohányzás nem megengedett.