Debrecen, Kishegyesi út 164

Az ingatlan leírása

2025. január 01-től Hosszú  távra  kiadó 1 vagy 2 fő részére Debrecenben az egyik kedvelt helyszínen , a lKishegyesi úti Fészek lakóparkban az amerikai National Instruments Debreceni gyárához közel egy 6 lakásos ( két szintes, szintenként 3-3 lakással ) zárt udvaros társasházban az első emeleten egy 69 négyzetméteres É- K- NY tájolású jó elosztású lakás.

 A lakás háromszobás ( nappali + 2 szoba ). A külső falak hőszigeteltek , a külső nyílászárók műanyag hőszigetelt bukó-nyíló kivitelűek, az erkélyajtókon és az ablakokon fokozott zajcsillapítású redőny és a fürdőszoba kivételével az ablakokon felcsévélhető rovarháló is van.

Helyiségek:

• Előtér


• az előtérből külön nyíló kézmosóval is ellátott WC


• az előtérből nyíló polcozott kamra


• Folyosó  nagyméretű beépített gardrob szekrénnyel


• Konyha


• Nappali


• Fűrdőszoba


• 2 szoba


• 2 Erkély

 A nappaliban -  amelynek  egy része étkezőként funkcionál - és a szobákban szalagparketta  , a többi helyiségben igényesen kiválasztott kerámia burkolatok  vannak. A konyha igényes kivitelezésű konyhaszekrénnyel, SAMSUNG NO FROST hűtőszekrénnyel, BOSCH elektromos gépekkel  tűzhellyel , beépített sütővel, mosogatógéppel , külső kivezetésű  konyhai pára- és szagelszívóval van felszerelve.

 A fürdőszobához vezető Közlekedőben  ( ahonnan a két szoba nyílik ) esztétikus kivitelű , nagyméretű gardrob szekrény van, ami a teljes ruhatárat képes befogadni. A lakás részben bútorozott, a hálószobában egy franciaágy és egy fonott polcos tároló, a másik szobában egy összecsukható fotelágy és ehy könnyű fémpolc, a nappaliban egy ágyfunkciós sarok garnitúra , az étkezőben egy modern étkezőasztal 6 székkel, egy üvegajtós TV szekrény, amit a bérlő igénye szerint  saját bútoraival kiegészíthet.

 A fürdőszobában  egy Gorenje mosógép , a sarokkádon kívül  egy  90x90 méretű, víztiszta üvegű és fehér hátfalas zuhanykabin  is be van  állítva .

Minden helyiség frissen van festve. A falak fehér színűek a Nappali két szemközti falának kivételével ami szürke

 A fűtéshez szükséges hőt, valamint a használati melegvíz ellátást az előtérben  elhelyezett  Immergas ELO Star típusú, 24 kW teljesítményű zárt égésterű ( A lakás légterébe visszatorlódás esetén nem kerülhet be füstgáz ) gázüzemű  kombi kazán  biztosítja , amit egy beépített szekrény  rejt el . A hőmérséklet hordozható COMPUTHERM termosztáttal, a radiátorok hőleadása termosztatikus szeleppel állítható be, illetve szabályozható. A 2024. január  08-án készült Hiteles Energetikai Tanúsítvány szerint a lakás  Energetikai minőség szerinti besorolása :” C “  osztály. Ebbe az  osztályba sorolt  ingatlanok energiahatékonysága magas, az üzemeltető rezsiköltségei alacsonyak. Az elektromos hálózat biztonságtechnikai felülvizsgálata is megtörtént, amiről jegyzőkönyv készült.

A közös költség 9.000 forint / hónap, .  A lakásban állattartás és dohányzás kizárva.

Havi bérleti díj 240.000 Ft + közös köültség + a leolvasott mérőórák alapján fizetett közüzemi szolgáltatások díja . Két havi kaució szükséges.

Érdeklődni: