Budapest XII. kerület

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE: 
Az ingatlan Buda jó közlekedésű, zöldövezeti régiójában, a város felett, tiszta, jó levegőjű környezetben, Orbánhegyen található. A közelben közlekedik a 110-es és 112-es busz, így akár a BAH-csomópont, akár a Belváros is könnyen elérhető. Éjszakai járattal közvetlenül hazatérhetünk akár a pesti Belvárosból is. A környék ugyanakkor gépkocsival is gyorsan és sokfelől megközelíthető. Néhány buszmegállónyira található a Hegyvidék Bevásárlóközpont vagy a MOM Park, de a Mammut Bevásárlóközpontot vagy a piacot is elérhetjük. Nem kell sokat autóznunk, ha Buda népszerű kirándulóhelyeit szeretnénk elérni.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: 
A téglaépítésű, lapostetős, szinteltolással épült ház 2018-ban került átadásra. Földszint + háromemeletes társasház, amelynek aljában teremgarázs és tárolók kerültek kialakításra, míg a 14 lakás a lépcsőházból nyílik, melyben lift is üzemel. Az épület minden szempontból modern, korszerű, kényelmes.

LAKÁS JELLEMZŐI: 
A kiadásra kínált lakás az épület második emeletén helyezkedik el. A lakás is újszerű állapotú, kiváló beosztású és akár azonnal költözhető, hisz jelenleg nem lakott. 
A bejárati ajtón belépve az amerikai konyhás nappaliba érünk, amelyből balra nyílik az egyik szoba, szemben kis közlekedőről a gardrób és a kisebb fürdő. A másik szoba a belőle nyíló nagyobb, kádas fürdővel a nappali távolabbik részén van. A lakás előtt végig húzódó, jól használható méretű loggia mind ebből a szobából, mind a nappaliból megközelíthető. Gyönyörű kilátást és kiváló kikapcsolódási, pihenési lehetőséget kínál. 
A világos, délelőtt napos, csendes. 

LAKÁS MÉRETEI: 
A lakás 78nm. Az amerikai konyhás nappali 34nm, a szobák 12-12nm nagyságúak, a loggia 17,3nm. 
Belmagasság: 2,8m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: 
A fűtés és a hűtés egyedileg mért, hőszivattyús rendszerrel működő házközponti mennyezetbe épített rendszer. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra került felszerelésre, így minden közmű egyedileg mért. 
A lakásban az ablakokon elektromos redőny található, illetve kiépített a légkeringtető rendszer is.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség tartalmazza a az áramon kívül valamennyi rezsidíjat, kertgondozást, lift üzemeltetés költségét is. Jelenleg ez havi 70eFt körül alakul. 

TÁROLÓ: 
A lakáshoz tartozik egy ~12nm nagyságú tároló a ház alsó szintjén.

PARKOLÁS: 
A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség, illetve a lakással együtt bérelhető egy teremgarázshely, melynek bérleti díja 50eFt/hó.

BÉRLET FELTÉTELEI: 
A lakás birtokba vételéhez a két havi kaució és az első havi bérleti díj + közös költség megfizetése szükséges. A lakás hosszú távra, de minimálisan egy évre kiadó. A lakásban dohányozni nem lehet, a loggián megengedett. Az ingatlanban kutya a ház szabályai szerint nem tartható, macska vagy ketrecben tartott állat hozható.

A lakás bérleti díja: 650.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!