Budapest XII. kerület

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE: 
Az ingatlan Buda kiváló közlekedésű, városi régiójában, Krisztinaváros határán, a Déli pályaudvar közelében, de egy csendes mellékutcában található. Erre közlekedik a 17-es, 59-es, 61-es villamos, valamint a 21-es, 39-es busz, de itt van az M2 végállomása is, így akár a Széll Kálmán tér, akár a pesti Belváros könnyen elérhető. Az éjszakai 990-es járattal közvetlenül hazatérhetünk akár a pesti Belvárosból is. A környék ugyanakkor gépkocsival is gyorsan és sokfelől megközelíthető. A közelben élelmiszer boltok, gyógyszertár, sokféle szolgáltatás, bankok, háziorvosi rendelő, óvoda és iskola van, de nem kell sokat utaznunk, hogy elérjük akár a MOM Park, akár a Mammut Bevásárlóközpontot vagy a piacot. A közeli Vérmező, Városmajor vagy Gesztenyés-kert kiváló kikapcsolódási lehetőséget jelent a környéken élők számára.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: 
A téglaépítésű, sátortetős épület a múlt század első felében épült. Földszint + négyemeletes polgári épület, amelyben 17 lakás és két üzlethelyiség kapott helyet. A lakások a liftes lépcsőházból nyílnak. Az épület földszintjén utcáról nyíló üzletek kaptak helyet. A ház jó lakóközösségű, jó állapotú, karbantartott. 

LAKÁS JELLEMZŐI: 
A kiadásra kínált lakás a ház harmadik emeletén található és a lépcsőházból nyílik. Az ingatlanban teljes körű felújítás történt 2011-ben, azóta is nagyon szép állapotban van. A nyílászárók belső szárnyában dupla üvegek vannak. 
A bejárati ajtón belépve az előszoba fogad minket, amely egy légtérben van az amerikai konyhás nappalival, amely balra nyílik. A konyha jól felszerelt, praktikus. A nagyobb szoba mind a nappaliból, mind az egyik fürdőből is elérhető. A hozzá csatlakozó erkélyről kellemes kilátásban gyönyörködhetünk. Ebből a hálóból leválasztásra került egy kis gardrób, ami kényelmessé teszi a mindennapokat. Tovább mehetünk innen a nagyobb fürdőbe, ahonnan visszaérkezünk az előszobába. Az előszoba ezen végén található még a másik fürdő, a kisebb háló és a háztartási helyiség, ahol beépített szekrények mellett a mosógép, szárító elhelyezésére és a teregetésre is kényelmes lehetőség nyílik.
A lakás egész nap világos, kellemes klímával rendelkezik.

LAKÁS MÉRETEI: 
A lakás alapterülete 86nm. A nappali a konyharésszel 37,1nm, a nagyszoba 20,7nm a gardróbbal, a kisszoba 7,8nm.
Belmagasság: 3m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: 
A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra ugyan felszerelésre került, de az elszámolás jelenleg nem ezalapján történik, a korlátlan vízfogyasztást a közös költség tartalmazza. 

KÖLTSÉGEK:
Közös költség 36eFt, a többi fogyasztás igény szerint alakul. 

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás két havi kaució és az első havi bérleti díj, közös költség megfizetésével azonnal birtokba vehető. A lakás hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem megengedett. 

PARKOLÁS: 
A parkolásra a ház előtti közterületen van lehetőség, kerületi lakosoknak kedvezményes matricával.

Bérleti díja: 380.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!