Budapest XI. kerület

Az ingatlan leírása

A LAKÁS A KÉPEKEN LÁTHATÓ BÚTOROK NÉLKÜL KIADÓ, IGÉNY ESETÉN AZONBAN AZOK VAGY EGY RÉSZÜK MARADHAT!

INGATLAN HELYSZÍNE: 
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföld északi részén helyezkedik el. A Villányi út és a Bocskai út közelségének köszönhetően könnyen és gyorsan eljuthatunk a város bármely részére és néhány környező településre akár nappal, akár éjjel, hiszen a közelben közlekedik több villamos és buszjárat, valamint az M4. A környék infrastruktúrája fejlett. Számos üzlet, bolt, vendéglő, kávézó, iskola, posta, bank, rendelőintézet található a közelben, de nem kell messze mennünk, ha a bevásárlásainkat szeretnénk intézni, szórakozásra, kikapcsolódásra vágyunk vagy sportolási lehetőséget keresünk, hiszen mindezeket megtaláljuk akár a MOM Park, akár az Allee bevásárló- és Sportközpontban, vagy a Fehérvári úti piacon. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA, …). Sétára számtalan lehetőség kínálkozik mind a Feneketlen-tónál, mind a Gesztenyés-kertben vagy a Gellért-hegyen.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: 
Az 1942-ben épült téglaépítésű, sátortetős épület három szintes, szintenként egy-egy lakással. A lakások a lépcsőházból nyílnak, amelyben lift nincs. A ház körül gondozott kert található. A ház karbantartott, 2019-ben cserére került a ereszcsatorna, 2023-ban a főcsatorna került megújításra. 

LAKÁS JELLEMZŐI: 
Az eladásra kínált lakás az épület legfelső, második emeletén található, amelyet lépcsőn közelíthetünk meg. Szobái csendes utcára, illetve a ház kertjére néznek. A lakás kiváló állapotú, 2021-ben megújult a fűtésrendszer, új kazán került beüzemelésre, valamint új ablakokat építettek be és teljesen megújult a fürdő. 
A lakásba belépve az előszoba fogad minket, amely tágas, jól használható és biztosítja a többi helyiségbe való belépést. Bal oldalán a WC, konyha, , szemben és jobbra a három szoba és a fürdő nyílik. A konyha méretéből adódóan kiválóan alkalmas étkezésre is. Innen léphetünk ki az erkélyre is. A szobák is kényelmesen berendezhetők. 
A lakás akár azonnal költözhető, jelenleg nem lakott. 

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet. A lakás az első havi bérleti díj, a két havi kaució megfizetésével költözhető. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakás gépesített és bútorozatlan, igény esetén a képeken látható bútorok vagy egy részük a lakásban maradhat.

LAKÁS MÉRETEI: 
A lakás alapterülete 88nm, a szobák 25,7nm, 23nm és 8,4nm nagyságúak. 
Belmagasság 3m. 

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: 
A fűtést három éves kondenzációs cirkókazán biztosítja a fürdőszobai melegvízzel együtt. A konyhába villanybojler került a mosogató alá beszerelésre. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra is felszerelésre került. 

KÖLTSÉGEK: 
Közös költség fizetési kötelezettség nincs. A szemétszállítás és a lépcsőházi világítás díja megosztásra kerül a lakók között. A többi költség igény szerint alakul a használat függvényében. 

PARKOLÁS: 
Parkolásra a ház előtti közterületen van biztonságos lehetőség, bejelentett lakosoknak gyakorlatilag ingyenesen. 

Bérleti díja: 395.000,- forint 

Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjanink közül!