Budapest XI. kerület, Rétköz utca

Kínálati ár: 300 000 Ft Jelenlegi ár: 300 000 Ft
Korábbi ár: 280 000 Ft
Kalkulált ár: 732 Є280 000 Ft
68 m²

Alapterület
-

Telekterület
2 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 68 m²
Telekterület -
Szobaszám 2 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8635066
Négyzetméter ár 4 412 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 4
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás Délnyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Terem garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség 18 000 Ft/hó
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kiadó Budapest XI. kerületében, Gazdagrét nyugodt részén egy 68 m2 alapterületű, nappali + 1 hálószobás + gardróbszobás, ERKÉLYES lakás.

INGATLAN
A tégla építésű dél-nyugati fekvésű ingatlan bútorozottan, ÚJSZERŰ állapotban gépesítetten rövid időn belül beköltözhető. Igény esetén bútorozatlanul is beköltözhető.
Minden szoba külön bejárattal rendelkezik és a legtöbb helyiség LED lámpákkal van felszerelve. A hálószoba, gardróbszoba és a fürdőszoba a közös használatú zöld kertre néznek. A fürdőszoba külön ablakkal rendelkezik és kényelmes káddal van felszerelve. A mellékhelyiség pedig a fürdőszobától külön került elhelyezésre, amely az előtérből nyílik. A gépesített konyha gáztűzhellyel, sütővel, mosógéppel és fagyasztós hűtőszekrénnyel van ellátva, amelyhez egy tároló is tartozik. A fényes, tágas nappaliból egy 5 m2 terasz nyílik.

FŰTÉS
Az Ingatlan méretéhez képest a fűtés átalánydíja igen kedvező, mert a lakás fűtése évekkel ezelőtt jelentős korszerűsítésen esett át. A kémény átépítését követően egyedileg szabályozható kondenzációs fűtés került kialakításra. Így a hőleadó 2 soros radiátorok helyiségenként egyedileg szabályozhatóak. A nyílászárók szintén teljes felújításon, illetve vasalatcserén estek át.

KÖLTSÉGEK
A fűtés átalánydíja 11.000 Ft, az áramfogyasztás havi 3.500,- Ft, a vízdíj 3.000,- Ft szintén havonta. A közös költség 22.000,- Ft. A felsorolt díjak, tételek a bérlet ideje alatt a fogyasztás függvényében módosulhatnak.

TEREMGARÁZS
Az ingatlanhoz tartozik egy beálló a teremgarázsban, amelynek bérlése opcionális, ennek díja 35.000 Ft havonta. A teremgarázs és a lakás együttes bérlése esetén egy 9 m2 alapterületű, száraz, külön zárható tároló helyiséget biztosítok térítésmentesen a bérlő számára, amelyben 2 db kerékpár is kényelmesen tárolható.

KÖRNYEZET
A házhoz tartozik egy közös használatú, rendben tartott, hatalmas fás kert is.
Az utcán és a környéken a parkolás díjmentes. A tömegközlekedés 2 perces sétával érhető el.

DÍJAK
Az Ingatlan 2 havi kaucióval és az első havi bérlet díj ellenében költözhető. A bérleti szerződés közjegyzői okiratba kerül foglalásra, amely legalább 12 hónapra kerül megkötésre és meghosszabbítható. A közjegyző díját 50-50% fizeti a bérlő és a bérbeadó.