Budapest II. kerület, Vérhalom

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE: 
Az épület a II. kerületben, Vérhalom városrészben, csendes, nyugodt zöldövezeti részen található. A környék tömegközlekedése, infrastruktúrája jó, a közelben közlekedik a 11-es, 111-es, valamint a 91-es, 291-es busz, amelyekkel akár a Széll Kálmán tér, akár a Belváros jól megközelíthető. Az éjszakai 931-es járattal is hamar hazatérhetünk. Bevásárlásainkat a közeli Rózsakert Bevásárlóközpontban intézhetjük, de ezen kívül is találunk nem messze bankot, gyógyszertárat, boltokat is. Jól megközelíthető a Rózsadomb Center, de a Mammut is. Az itt lakók kikapcsolódását a közeli Vérhalom tér, vagy a Millenáris parkja, létesítményei segítik.

ÉPÜLET JELLEMZŐI: 
A sátortetős, szigetelt épület 2001-ben épült három lakószinttel, aljában teremgarázzsal és tárolókkal. A ház karbantartott, jó állapotú, a ház körüli kert gondozott. Az ingatlanban mindösszesen hat lakás található, melyek a lépcsőházból nyílnak, ahol lift nem üzemel. A házhoz vezető lépcső és a világítás 2024-ben megújult. A teremgarázs fűthető lehajtón keresztül, kényelmesen közelíthető meg.

LAKÁS JELLEMZŐI: 
A kiadásra kínált ingatlan az épület első emeletén található, nagyon szép állapotú ingatlan. Nagy felújításra a festésen kívül még nem volt szükség. 
A lakásba belépve az előszoba fogad minket, amely kiválóan alkalmas a kabátok, cipők elhelyezésére is. Innen nyílik a lakás minden helyisége. A bejárat mellett rögtön jobbra van a kisebb fürdő, amelyben a WC és mosdó mellett zuhany került kialakításra. A bejárat másik oldalán nyílik a tágas amerikai konyhás, étkezős nappali, míg a bejárattal szemben nagyobb fürdő, melyben WC, mosdó, kád található, majd a két háló. A hálókban beépített szekrények segítik a rend fenntartását, az elpakolást. A lakás gépesített, a konyhában sütő, kerámialapos főzőlap, kombinált hűtő, mosogatógép, mikró, kenyérszeletelő és a kamrában külön fagyasztó kapott helyet, míg a mosógép a háztartási helységbe került a kazánnal egyetemben. Mind a nappalihoz, mind a szobákhoz kényelmes, nagyméretű, jól használható erkély kapcsolódik, amelyek akár pihenésre, akár kisebb összejövetelekre, étkezésre alkalmasak. Mindkettő zöldre néz téres kilátással.
A lakás akár azonnal költözhető, hisz jelenleg nem lakott. A lakás elhelyezkedésénél fogva igazán csendes, egész nap világos, napos déli és nyugati tájolásának köszönhetően. 

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 80nm, amit a két, összesen 31nm nagyságú erkély nagyobbít. A nappali a konyha és étkezőrésszel majd 35nm, a szobák 16,5nm és 14nm nagyságúak. 

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: 
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Minden közmű egyedileg mért a lakásban, így a költségek saját igények szerinti fogyasztás alapján fizetendők. Az ablakokon redőny található, amely több helyen elektromos. A biztonságra távfelügyeletre beköthető riasztó is vigyáz. A kívánt hőmérséklet elérését klímaberendezések is segítik.

BÉRLET FELTÉTELEI: 
A lakás hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A bérbevételhez két havi kaució és az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet, kistermetű kutya tartása egyeztetés kérdése. 

PARKOLÁS: 
Parkolni az ingatlan előtti közterületen lehet kényelmesen és ingyenesen. Ezen kívül a lakással együtt bérbe vehető a ház aljában elhelyezkedő teremgarázsban egy beálló, melynek bérleti díja 26.000,- forint.

A lakás bérleti díja: 780.000,- forint + két havi kaució + rezsi

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!