- 12
Budapest I. kerület, Váralja
-
Kínálati ár: 650 000 Ft
Kalkulált ár: 1 650 Є -
85 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 85 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8860125
- Négyzetméter ár 7 647 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Fan coil
- Szintek száma 4
- Építés éve 2021
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Éld át a budai életet az I. kerület szívében, a Budai Vár aljában található csendes Toldy Ferenc utcában! A kiváló infrastruktúra révén a 2-es Metró, valamint több villamos- és buszjárat mindössze pár perc sétára van, így a város vérkeringésébe könnyedén bekapcsolódhatsz.A Mammut bevásárlóközpont, a Várnegyed programjai, és a Duna-part mind elérhető közelségben vannak, így a mindennapi élet és kikapcsolódás is egyszerűen megoldható.
Épület:
A 2021-ben épült, 20 lakásos, liftes társasház modern és kifogástalan állapotú, mely biztonságos és kényelmes lakhatást biztosít.
Lakás:
A 3. emeleten található, délnyugati tájolású, világos, nagy teraszos lakás 82 nm-es alapterülettel és 18 nm-es terasszal rendelkezik. Az amerikai konyhás nappali mellett két hálószoba és két fürdőszoba is helyet kapott. A lakás beépített szekrényekkel felszerelt, részben gépesített (hűtő, mosogatógép, sütő, tűzhely, elszívó), de nem bútorozott.
A modern hőszivattyús rendszer biztosítja a mennyezeti hűtést és fűtést, míg a videókaputelefon és riasztó rendszer gondoskodik a biztonságról.
Költségek:
A közös költség mindössze 25.000 Ft/hó, mely a lépcsőház takarítást, szemétdíjat, közös villanyfogyasztást, közös képviselet díját és a társasház biztosítást foglalja magában. Minden egyéb fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.
Tároló és Parkolás:
Két saját, zárható tároló (10 nm és 4 nm) és két mélygarázs beálló tartozik a lakáshoz.
Bérlet Feltételei
Az ingatlan minimum 1 évre kiadó. Dohányzás csak a teraszon engedélyezett.
Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, akik a város szívében, mégis csendes környezetben szeretnének élni. Azok számára is ideális, akik élvezik a budai életstílust, a közeli színházak, éttermek és kulturális programok közelségét.
Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget, és jelentkezz még ma!