Budapest XI. kerület, Kelenföld, Kelenföld

Kínálati ár: 1 333 320 Ft
Kalkulált ár: 3 268 Є
542 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 542 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8989054
Négyzetméter ár 2 460 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Raktár
Emelet földszint
Állapot Átlagos
Fűtés Egyéb fűtés
Építés éve 1976
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

A kiadó 542 m2-es földszinti raktár, a XI. kerületben.

A feltűntetett bérleti díj nettó összeg, részletezése lentebb!

A raktár egy irodaház földszintjén található, a rakodás 2 kapun keresztül is lehetséges.

A raktár 542 m2, amiből le lett választva egy vezetői iroda (kb 40 m2), valamint saját vizesblokkal is rendelkezik.
A raktár részben fűthető klímával és ház fűtéséről egyaránt.

A bérleti díja 6 € / m2 / hó + ÁFA. Bérleti díj így összesen= 3252 € + ÁFA havonta. Közös területi szorzó nincs.

Pluszban havonta fizetendő, kiszámítható üzemeltetési költség: 2 € / m2 / hó + ÁFA, összesen= 1084 € + ÁFA havonta, mely tartalmazza az irodaház szolgáltatásait is (0-24 portaszolgálat, konyha, tárgyaló és mosdó használata).

Összesen havonta fizetendő bérleti +üzemeltetési díj: 4336 € + ÁFA
Ezen felül az egyedileg mért elektromos áram fogyasztást kell fizetnie a bérlőnek.

A számlázás Forintban illetve Euróban is lehetséges, napi MNB középárfolyam alapján.

2025. február végétől költözhető, bruttó 2 havi kaució és első havi bérleti díj megfizetése után.
A minimális bérleti idő 1év.

Szükség esetén további 676 m2 raktárterület és iroda is bérelhető az épületben.

Az irodaház szolgáltatásai:
- 0-24 órás portaszolgálat
- kiváló internet elérhetőség házon belül
- az irodaház tárgyalóinak ingyenes használata
- vendégparkoló
- udvari gépkocsibeálló bérelhető (30.000,- Ft + áfa/db/hó)

Webshop raktárnak, irattárnak kitűnő választás! Az irodaházban, illetve közvetlen környezetében minden szükséges szolgáltatás megtalálható egy sikeres vállalkozás, szolgáltatás beindításához.

Az irodaház a Szerémi út- Budafoki út, Galvani út által határolt területen fekszik a dinamikusan fejlődő XI. kerületben.

Közvetlen közúti kapcsolat a 6-os és 7-es számú főúthoz, illetve az M0-ás, M1-es, M6-os és M7-es autópályákhoz.

A belváros 15 perc, a Liszt Ferenc Nemzetközi repülőtér alig 25 perc alatt érhető el autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Pár perc séta a 133E és a 103-as buszok megállói, 1-es villamos megállója 2 utcasarokra, a 17-es, 47-es és 56-os villamosok megállója 10 perc sétára található, a 4-es Metro 10 percen belül elérhető.

Kifejezetten ajánlom azok számára, akiknek fontos a jó megközelíthetőség.

Hívjon és egyeztessünk időpontot a raktár megtekintésére. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!