- 1
Budapest VI. kerület, Nagymező utca 3
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Kiadó lakásiroda Budapest VI. kerület
-
235 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 235 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8846562
- Négyzetméter ár 3 400 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Iroda és irodaház
- Típus Lakásiroda
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Budapest belvárosának egyik legszebb utcájában, az Andrássy út, Oktogon és Opera vonzásában, a Nagymező utca 3. szám alatt kiadó egy teljes emeletet elfoglaló, 235 nm-es iroda!
Az épület kívül-belül teljesen megújult, így reprezentatív bejárattal rendelkezik.
Az iroda a lifttel felszerelt épület teljes második emeletét elfoglalja, így ügyfelek részére könnyen megtalálható. Az épület bejárata modern, földtől plafonig érő üveg portállal rendelkezik, impozáns bejárati folyosóval.
Az ingatlannak két bejárata is van, így akár külön is szeparálható, több funkciót is elbír. A főbejárat közvetlenül a lift mellett található. Itt tágas recepcióra érkezünk. Innen nyílik az összes helyiség.
Az ingatlan központi részét található open-office vagy előadóterem 12X5 méteres, nagyon tágas, oktatási célokra is alkalmas lehet. Az innen nyíló erkélyes külön helyiségek reprezentatív jelleggel bírnak, a zöld, fákkal teli utcára néznek, napfényesek és tágasak. Alkalmasak lehetnek tárgyalóknak vagy 2-3 munkaállomásos irodáknak is.
A recepciótérből nyílik egy raktárhelyiség szerverszobával, ami szintén klimatizálásra került (virtuális sétán nem látható). Szintén a recepcióról nyílnak a vendégmosdók (2db) és a dolgozói konyha ebédlővel, külön WC-vel.
Az összes helyiség klimatizált az ingatlanban.
Tágas méreteiből adódóan kiválóan alkalmas nagyobb létszámú cégek részére, de akár megosztható két különálló irodára is.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető, azonban kisebb esztétikai javításokat igény szerint igényelhet.
Az épületről:
„A Nagymező utca 3. szám alatti épület 1913-1914-ben épült Vajda Andor és Gyenes Lajos építészek tervei szerint. Eredetileg a Neues Politisches Volksblatt Hírlapkiadó Rt székházaként működött. Az épület alsó két szintjén kapott helyet a nyomda és kiadói helyiségek, a felsőbb szinteken bérlakások kerültek kialakításra. A két egység burkolásában is elkülönül egymástól: az épület alul műkővel majd a lakóegységek szintjén téglával burkolt. Az alsó szintek műkő burkolása felfele haladva is visszaköszön tagozatok formájában, díszítőelemként. Az épület, stílusát tekintve igen kiemelkedő alkotás, csekély számú premodern magyar épületeink sorát gazdagítja. Az épület tömegformálása, kubusossága már modern jellemvonások, a téglaburkolás és a klasszikus konzolok még a historizáló építészethez nyúlnak vissza. A téglaburkolást említve szükséges felhívni a figyelmet a téglával való játékra, ami a homlokzaton megjelenik. A legfelső szint oszlopain a téglák sarkaikkal enyhén kifele kerültek elhelyezésre, így sajátos ritmikát adva a burkolatnak. Az épület homlokzatát ban teljesen felújították, így korabeli állapotában szemlélhető.”(Forrás: Budapest100)
In one of the most beautiful streets of downtown Budapest, in the vicinity of Andrássy Avenue, Oktogon and Opera, at 3 Nagymező Street, a 235 sqm office for rent, occupying a whole floor!
The building has been completely renovated inside and out, so it has a representative entrance.
The office occupies the entire second floor of the building, which is equipped with an elevator, so it is easy to find for clients. The building entrance has a modern floor-to-ceiling glass portal with an impressive entrance corridor.
The property has two entrances, so it can be separated to accommodate multiple functions. The main entrance is located directly next to the lift. There is a spacious reception area. From here all the rooms are open.
The open-office or lecture room in the central part of the property is 12X5 metres, very spacious and could be used for educational purposes. The separate rooms with balconies opening from here have a representative character, overlooking the green street with trees, are sunny and spacious. They can also be used as meeting rooms or offices with 2-3 workstations.
From the reception area, there is a storage room with a server room, which is also air-conditioned (not visible in the virtual tour). Also from the reception are the guest toilets (2) and the staff kitchen with dining room and separate toilet.
All rooms in the property are air-conditioned.
Due to its spacious dimensions, it is ideal for larger companies, but can also be divided into two separate offices.
The property is ready for immediate occupation, but may require minor aesthetic improvements.
About the building:
"The building at 3 Nagymező Street was built in 1913-1914 according to the plans of architects Andor Vajda and Lajos Gyenes. It was originally the headquarters of the Neues Politisches Volksblatt Hírlapkiadó Rt. The printing and publishing offices were located on the lower two floors of the building, while the upper floors were used for rented apartments. The two units are also separated in terms of the cladding: the lower part of the building is covered with artificial stone and the residential units with brick. The lower floors are covered with artificial stone, which is also used as a decorative element in the form of sections. The building is a very outstanding work of art in terms of style, adding to the small number of pre-modern Hungarian buildings. The massing and the cubism of the building are modern features, while the brickwork and the classical brackets date back to the historicist architecture. While mentioning the brickwork, it is necessary to draw attention to the play of bricks on the façade. On the columns of the top floor, the bricks have been placed with their corners slightly outwards, giving the cladding a particular rhythm. The façade of the building was completely renovated in , so it can be seen in its original state."(Source: Budapest100)
Translated with (free version)
In einer der schönsten Straßen der Budapester Innenstadt, in der Nähe der Andrássy Avenue, Oktogon und Opera, in der Nagymező Straße 3, ein 235 m² großes Büro zu vermieten, das eine ganze Etage einnimmt!
Das Gebäude wurde innen und außen komplett renoviert und verfügt über einen repräsentativen Eingang.
Das Büro nimmt die gesamte zweite Etage des Gebäudes ein, die mit einem Aufzug ausgestattet ist, so dass es für Kunden leicht zu finden ist. Der Gebäudeeingang verfügt über ein modernes, raumhohes Glasportal mit einem beeindruckenden Eingangskorridor.
Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge, so dass sie für mehrere Funktionen getrennt werden kann. Der Haupteingang befindet sich direkt neben dem Aufzug. Es gibt einen großzügigen Empfangsbereich. Von hier aus sind alle Räume offen.
Der offene Büro- oder Vortragsraum im zentralen Teil des Gebäudes ist 12 x 5 Meter groß, sehr geräumig und könnte für Bildungszwecke genutzt werden. Die separaten Räume mit Balkonen, die sich von hier aus öffnen, haben einen repräsentativen Charakter, blicken auf die grüne Straße mit Bäumen, sind sonnig und geräumig. Sie können auch als Besprechungsräume oder Büros mit 2-3 Arbeitsplätzen genutzt werden.
Vom Empfangsbereich aus gelangt man in einen Abstellraum mit einem Serverraum, der ebenfalls klimatisiert ist (im virtuellen Rundgang nicht sichtbar). Ebenfalls von der Rezeption aus sind die Gästetoiletten (2) und die Personalküche mit Esszimmer und separater Toilette zu erreichen.
Alle Räume des Objekts sind klimatisiert.
Aufgrund seiner großzügigen Abmessungen ist es ideal für größere Unternehmen, kann aber auch in zwei separate Büros aufgeteilt werden.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, bedarf aber möglicherweise noch kleinerer ästhetischer Verbesserungen.
Über das Gebäude:
"Das Gebäude in der Nagymező-Straße 3 wurde 1913-1914 nach den Plänen der Architekten Andor Vajda und Lajos Gyenes erbaut. Ursprünglich war es der Sitz des Neuen Politischen Volksblattes Hírlapkiadó Rt. In den unteren beiden Stockwerken des Gebäudes befanden sich die Druckerei und die Verlagsräume, während die oberen Stockwerke als Mietwohnungen genutzt wurden. Die beiden Einheiten sind auch in Bezug auf die Verkleidung getrennt: Der untere Teil des Gebäudes ist mit Kunststein verkleidet, die Wohneinheiten mit Ziegeln. Die unteren Stockwerke sind mit Kunststein verkleidet, der auch als dekoratives Element in Form von Profilen verwendet wird. Das Gebäude ist ein stilistisch herausragendes Kunstwerk, das sich in die kleine Zahl vormoderner ungarischer Gebäude einreiht. Die Masse und der Kubismus des Gebäudes sind moderne Merkmale, während das Mauerwerk und die klassischen Konsolen auf die historistische Architektur zurückgehen. Bei der Erwähnung des Ziegelmauerwerks ist das Spiel der Ziegel an der Fassade hervorzuheben. An den Säulen des obersten Stockwerks wurden die Ziegel mit den Ecken leicht nach außen gesetzt, was der Verkleidung einen besonderen Rhythmus verleiht. Die Fassade des Gebäudes wurde vollständig renoviert, so dass sie in ihrem ursprünglichen Zustand zu sehen ist" (Quelle: Budapest100).