Budapest III. kerület, Óbuda

Kínálati ár: 4 400 000 Ft
Kalkulált ár: 10 628 Є
1 020 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 1 020 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8802911
Négyzetméter ár 4 314 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Emelet 1.
Fűtés Fan coil
Szintek száma 2
Építés éve 1950
Belső szintek 2
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

AMERIKAI ÉLETÉRZÉS ÓBUDÁN, SZENZÁCIÓS, 1020 M2-ES LOFT IRODÁBAN!

----------
AMERICAN LIFESTYLE IN ÓBUDA, IN A SENSATIONAL, 1020 M2 LOFT OFFICE!
# For English version please scroll down!

AMERIKANISCHER LEBENSSTIL IN ÓBUDA, IN EINEM SENSATIONELLEN, 1020 M2 großen LOFT-BÜRO!

АМЕРИКАНСКИЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ В ОБУДЕ, В СЕНСАЦИОННОМ ОФИСЕ-ЛОФТЕ ПЛОЩАДЬЮ 1020 М2!
----------

Remek helyen, kiváló közlekedés mellett, a 3. kerületben, Óbudán, az Árpád hídhoz közel, 2007-ben felújított múlt századi, két szintes tégla épület emeletén kiadó egy 1020 m2-es, egyedi és magas minőségű kilakítású loft iroda.

A felújítás során új életre keltett épületben ragyogó építészeti megoldásokkal megtartották a régi épület LENYŰGÖZŐ BELSŐ TEREIT, miközben PRAKTIKUS IRODÁKAT, TÁRGYALÓKAT, STÚDIÓKAT alakítottak ki az alaprajzon is látható elrendezésben. Mindeközben megőrzésre került a terület történelmének, múltjának egy darabja is.

És ami még igazán fontos, Carl Elefante építészt idézve: „A legzöldebb épület az, amit már megépítettek.”

Az irodához nagy méretű és nagy sebességű BELSŐ FELVONÓ és külső lépcső is vezet.

A felvonóból közvetlenül a 282 m2-es és közel 8 m-es belmagasságú hatalmas fogadó térbe jutunk, mely közösségi térnek vagy munkahelyek kialakításával közös irodának egyaránt megfelel.

Körben különböző méretű irodák és tárgyalók kerültek kialakításra, valamint tárolók is elérhetőek.

Kialakításra került továbbá egy nagy, felszerelt ÉTKEZŐKONYHA, valamint mosdók és DOHÁNYZÓ TERASZ, ahol ebédidőben akár grillezni is lehet.

A területen 24 órás portaszolgálat működik, valamint felszíni zárt parkolók is elérhetőek.
Kávézó, étterem, bevásárlóközpont és park - pár perces sétával elérhető.

Az épületben tűzbiztonsági rendszer működik sprinklerekkel és 24 órás biztonsági szolgálat is jelen van.

A fűtés és hűtés 4 csöves fan-coil rendszerrel megoldott, az elektromos áram mérését egyedi mérőóra biztosítja.

Az iroda bérleti díja 11 EUR/m2, az üzemeltetési költség 5,2 EUR/m2 havonta, mely költségeket áfa terheli.

Ajánlom az irodát mindazon cégeknek, akik igazán stílusos, egyéni cégközpontban szeretnék ügyfeleiket fogadni.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

;
==========
AMERICAN FEELING IN ÓBUDA, IN A SENSATIONAL, 1020 M2 LOFT OFFICE!

A 1,020 m2, unique and high-quality furnished loft office is for rent in a great location, with excellent traffic, in the 3rd district, Óbuda, close to the Árpád bridge, on the first floor of a two-story brick building from the last century, renovated in 2007.

During the renovation, the IMPRESSIVE INTERIOR SPACES of the old building were retained with brilliant architectural solutions, while PRACTICAL OFFICES, MEETING ROOMS, and STUDIOS were created in the layout shown on the floor plan. Meanwhile, a piece of the areas history and past has been preserved.

And what is really important, to quote the architect Carl Elefante: "The greenest building is the one that has already been built."

A large and high-speed INTERNAL ELEVATOR and an external staircase lead to the office.

From the elevator, you can directly enter the huge reception area with an area of 282 m2 and an interior height of almost 8 m, which is suitable for both a community space and a shared office with the creation of workplaces.

Offices and meeting rooms of various sizes have been created around, and storage rooms are also available.

A large, equipped DINING KITCHEN, as well as washrooms and a SMOKING TERRACE, where you can even have a barbecue at lunchtime, were also designed.

There is a 24-hour concierge service in the area, and closed surface parking lots are also available.
Cafe, restaurant, shopping center and park - within a few minutes walk.

The building has a fire safety system with sprinklers and a 24-hour security service.

The heating and cooling is solved with a 4-pipe fan-coil system, the electric current is measured by a unique meter.

The rent of the office is 11 EUR/m2, the operating cost is 5,2 EUR/m2 per month, which costs do not include but come with VAT.

I recommend the office to all companies that want to receive their clients in a truly stylish, individual company center.

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I will always call you back and answer all mail.

;
========== Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!