Budapest III. kerület, Szépvölgyi útnál

Kínálati ár: 850 000 Ft
Kalkulált ár: 2 088 Є
208 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 208 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/6393192
Négyzetméter ár 4 087 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Iroda, irodaház
Állapot Átlagos
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Az ingatlan a II. és III. kerületét elválasztó Szépvölgyi úton, illetve az abból nyíló Montevideó utcában található, az úgynevezett Szépvölgyi Irodaparkban.

Az ingatlan szűkebb és tágabb környezetében az 1990-es évek közepe óta számos korszerű irodaház épült, melynek eredményeként az irodakínálat – mind mennyiségét, mind választékát tekintve – bő.

A kerületrész több mint két évtizedig tartó újjáépítése során lebontották a régi, komfort nélküli, többnyire földszintes lakóházakat, illetve ipari létesítményeket, s helyükön új városrészközpont született: az új épületek műszaki színvonalukkal, vegyes – lakó, irodai, kiskereskedelmi és vendéglátó-ipari – funkciójukkal a kor igényeihez igazodnak, ugyanakkor külső megjelenésükben a régi Óbuda hangulatát idézik.

A környék megközelíthetősége mind tömegközlekedési eszközökkel, mind személygépkocsival jó. A Szépvölgyi Irodapark előtt van megállója a Kolosy térről induló 65-ös, 165-ös és a teret érintő 29-es hegyi autóbusz járatoknak. A Kolosy téren, pár perces sétával elérhető a 206-os, a 160-as, a 260-as, a 86-os autóbusz és a 17, 19, 41-es villamos (Fonódó), továbbá az Árpád fejedelem útján a szentendrei HÉV.

Parkolni főleg az épületek alatt kialakított teremgarázsokban lehetséges a környéken, ezek főleg privát, bérlői parkoló helyek. Továbbá parkolókat biztosít a Szépvölgyi út mentén kialakított szabadtéri, fizetős parkoló, másrészt a Montevideó utca mentén kialakított, főleg privát parkoló helyek.

Ezen kívül az épületben kiadó még 4 iroda.
1. emelet, 3. emelet és 4. emelet: 1424 m2, 12.9 EUR/m2
2. emelet: 380 m2, 12.9 EUR/m2

Az épületben: 24 órás portaszolgálat, kártyás beléptetés, étterem és kávézó, kerékpártároló.