Komárom

Kínálati ár: 8 496 020 Ft
Kalkulált ár: 20 522 Є
1 000 m²

Alapterület
-

Telekterület
22

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 1 000 m²
Telekterület -
Szobaszám 22
Web www.ingatlantajolo.hu/8958441
Négyzetméter ár 8 496 Ft/m²
Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
Állapot Felújított
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Komárom központjában, hosszútávra kínálunk kiadásra egy 1000 m2 nagyságú, 3 szintes, teljeskörűen felújított, számos célra jól hasznosítható épületet.

Az ingatlan a városközponthoz és az autópályához egyaránt közel, családi házas környezetben helyezkedik el, így az ott lakók egyaránt élvezhetik a csendes környezet nyújtotta előnyöket, de pár perc gyaloglást követően meg is érkezhetnek a városközpontba, ahol rendelkezésükre áll minden olyan szolgáltatás, ami a kényelmes élethez szükséges.

Az épület teljeskörű felújítását – kívülről, belülről egyaránt - a Tulajdonos 2024. augusztusában fejezte be, lényegében egy vadonatúj építmény képét mutatja. Az ingatlant korábban irodaházként üzemeltették, jelenlegi formájában irodaháznak, szállónak kiválóan hasznosítható. Az épület lakórésze kb. 1000 m2, 3 szinten, 13 szobával és összesen 7 db apartmanlakással.

Földszint:
A földszinten összesen 4 szoba (2-5 ágy befogadására alkalmas), 10 db WC és 10 db zuhanyzó került kialakításra. Itt kapott helyet továbbá egy közösségi térként is jól hasznosítható konyha, étkezővel, mosókonyhával.

Első emelet:
Az első emeleten további 9 szoba (2-5 ágy befogadására alkalmas) található, szintén 10 db WC-vel és 10 db zuhanyzóval kiegészülve.
A földszinti és az első emeleti szobák berendezését a Tulajdonos vállalja, a kiadási áron felül, egyéni megállapodás keretében. A konyhában jelenleg konyhabútor került beépítésre.

Második emelet:
Az épület 2. emeletén összesen 7 db apartman lakás került kialakításra, teljes berendezéssel, gépesítéssel.
5 db apartman közlekedőből, hálószobából (2 fő elhelyezésére alkalmas), konyhából és saját fürdőszobából áll.
2 db apartmanlakásban a közlekedőn, fürdőszobán és konyhán kívül 2 szoba került kialakításra.
A 2. emeleten minden apartman saját mérőórákkal rendelkezik.

A három emelet szobái összesen – kényelmesen - 60 fő befogadására képesek.

A földszinten és az első emeleten gázkazán biztosítja a meleget radiátorokon keresztül. A 2. szinten, az apartmanlakásokban padlófűtés és hűtű-fűtő klímák biztosítják a kellemes hőérzetet.

A belső udvarban 8-10 személyautó parkolására van lehetőség, de az épület előtt, az út mentén is lehet parkolni, ingyenesen. Ezen kívül, ha valaki biciklivel, motorral közlekedne, a Tulajdonos az épület mentén kialakított egy erre alkalmas tárolót is.

A bérleti időszak: minimum 2 év, ehhez 3 havi bérleti díj kifizetése szükséges, kaucióként.
Az épület bérlése árban a következőképpen alakul:
-A teljes épület bérlése: 20.500 Euro + rezsi
-A földszint és az első emelet bérlése esetén: 15.200 Euro + rezsi
-Az apartmanlakások (7 db) bérlése: 5.300 Euro + rezsi

Az ingatlant jelenleg nem lakják, így a bérleti szerződés aláírását követően azonnal birtokba vehető.

Ha felkeltettük érdeklődését, és megtekintené az ingatlant, forduljon hozzánk bizalommal!