Budapest II. kerület

Az ingatlan leírása

A III. kerület csendes zsákutcájában, a British School szomszédságában, a Pálvölgyi köz 13. szám alatt kínálunk kiadásra egy 330 nm-es, 5 szobás, minimalista családi házat!

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN!

A Pál-völgyi-barlang és Mátyáshegy közelében, a város csendes, zöld környezetében, dús növényzettel övezett, elegáns, kertvárosi részében, villaépületek szomszédságában található ez a gyönyörűen parkosított nagy kerttel, nagy terekkel rendelkező ingatlan, melyben 4 hálószoba, nagy nappali, konyha, gardrób és 4 fürdőszoba is található.

A szépen, kertész által gondozott kert teljesen körül öleli a házat különleges hangulatot kölcsönözve neki.

Az épület egészén a letisztult formák, színek, anyaghasználat fut végig, ezzel megteremtve a minimalista esztétikát.

A távirányítós kaputól térkövezett út vezet fel a házhoz, melyen át a két állásos garázsba jutunk el ahonnan be is mehetünk a házba. A garázs szintjén helyet kapott egy nagy méretű szoba, hatalmas üvegablakokkal, mellette fürdőszobával. Ez az alsó lakrész önálló, külön vendékapartmanként vagy irodaként is használható, saját bejárattal is rendelkezik. Ugyancsak ezen a szinten találjuk a kazánházat, mosókonyhát és egy rendkívül nagy, 20 nm-es tároló helyiséget.

Egy kényelmes lépcsőn jutunk fel a középső szintre a garázsból, vagy a bejárati ajtón keresztül. Itt találjuk a nagyméretű, több mint 50 nm-es nappalit, amerikai konyhát és ebédlőt. Mindkét helyiségből kimehetünk a fa burkolatú nagy teraszra, ahonnan panorámás kilátás tárul elénk. A ház összes helyisége nagyméretű, faltól-falig tartó üvegfelületekkel rendelkezik. A házzal szemben lévő ingatlan egy irodaház, a délutáni, esti órákban üres, így a ház megőrzi intimitását.

Ezen a szinten található még egy kamra, háztartási helyiség és kis szint eltolással egy hálószoba és a szülői háló is fürdőszobával és gardróbszobával.

A felső szinten található a negyedik hálószoba, külön kis fürdőszobával, gardróbszekrénnyel és terasszal.

Minden ablak redőnyel ellátott, klímával, riasztóval és biztonsági kamerával felszerelt.

A környék infrastruktúrája kiváló, közlekedési szempontból is ideális, hiszen tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető. Nagyon közel, alig öt perc autóútra található iskola, óvoda és a British School is.

A ház bútorok nélkül kiadó (beépített bútorok és gardróbszekrények a ház részét képezik). Február közepétől, két havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal költözhető.

In a quiet street on the border of II. district, in the neighbourhood of the British School, at Pálvölgyi köz 13., we offer for rent a 330 sqm, 5 bedroom, minimalist family house!

Near the Pál Valley Cave and Mátyáshegy, in the heart of the city in a quiet, green environment, surrounded by lush vegetation, in an elegant suburban part of the town, next to the villa buildings, this beautifully landscaped property is to let with vast garden, large spaces, 4 bedrooms, large living room, kitchen, walk-in closet and 4 bathrooms.

The beautiful garden, well maintained by a gardener, completely surrounds the house, giving it a special atmosphere.

Throughout the building, the use of clean shapes, colours and materials create a minimalist aesthetic.

A driveway leads from the remote controlled gate up to the house, which leads to the two-car garage, from where you can enter the house. On the garage level there is a large room with huge glass windows and an ensuite bathroom. This lower level can be used as a separate guest apartment or office, with its own entrance. Also on this level is the boiler room, laundry room and an extremely large 20 sqm storage room.

A convenient staircase leads up to the middle level from the garage or through the front door. Here we find the large living room of more than 50 sqm, American kitchen and dining room. From both rooms you can access the large terrace with wood panelling and panoramic views. All rooms of the house have large wall-to-wall glass surfaces. The property opposite the house is an office building, empty in the afternoon and evening hours, so the house retains its intimacy.

On this level there is also a pantry, utility room and, with a small level offset, a bedroom and the master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe.

On the upper level there is a fourth bedroom with a separate small bathroom, wardrobe and terrace.

All windows are fitted with shutters, air conditioning, alarm and security camera.

The infrastructure of the area is excellent, with easy access by public transport and car. Very close, just five minutes drive away, are schools, kindergartens and the British School. The American and French schools are also within easy reach.

The house is available for rent without furniture (built-in furniture and wardrobes are part of the house).

It is available from mid-February with a two-month deposit and one month's rent.