Pécsely, Öreghegy

Kínálati ár: 59 000 000 Ft
Kalkulált ár: 144 963 Є
40 m²

Alapterület
11 387 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 40 m²
Telekterület 11 387 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8737958
Négyzetméter ár 5 181 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Föld, kert, tanya
Típus Zártkert
Állapot Átlagos
Fűtés Kandalló
Szintek száma 2
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Az ingatlan murvás, köves földúton JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ SZEMÉLYGÉPKOCSIVAL is. A telekről körbe nézve, IGAZÁN POMPÁS PANORÁMÁBAN GYÖNYÖRKÖDHETÜNK akadály nélkül egyrészt a Zádorvárra, másrészt a Balatonra. A telek aljában egy kb. 35 m2-es épület található, melynek alsó szintjén boros pince található, felette két szobából álló lakórész lett kialakítva. Mellette egy fémszerkezetes mobilgarázs lett elhelyezve. Az épület KÖBÖL ÉPÜLT. VILLANY BEVEZETVE a házba. A telek méreténél fogva MEGOSZTHATÓ. Az ingatlan a Zádorvárhoz vezető TÚRAÚTVONALHOZ nagyon KÖZEL HELYEZKEDIK EL, a Zádorvár egy kisebb sétával könnyen elérhető. Az alábbi feltételekkel BEÉPÍTHETŐ:

Új épületek a közlekedési rendeltetésű közterülettel határos telekhatártól 7 m-en túl helyezhetők el.

(5) Mk-1 és Mk-2 jelű kertes mezőgazdasági terület övezeteiben elhelyezhető rendeltetések,

építmények:

a) 1 db szőlőműveléssel, szőlőfeldolgozással, borturizmussal összefüggő, szálláshelyet nem

tartalmazó gazdasági épület,

b) szakrális építmény

c) tűzivíztározó, de kizárólag zártan, földbe süllyesztve, földdel fedetten.

(9) Az Mk-2 jelű övezet előírásai:

a) Kialakítható LEGKISEBB TELEK TERÜLETE: 5 000 M2

b) Beépíthető legkisebb telek területe: 5 000 m2

c) Beépíthető telek legkisebb szélessége: 16 m

d) Beépítési mód: SZABADONÁLLÓ

e) Legnagyobb TEREPSZINT FELETTI BRUTTÓ BEÉPÍTETTSÉG: 3%, DE LEGFELJEBB 150 M2

f) Legnagyobb TEREPSZINT ALATTI BEÉPÍTETTSÉG MÉRTÉKE: 3%, DE LEGFELJEBB 150 M2

g) Legnagyobb ÉPÜLETMAGASSÁG: 4,0 M

h) Lejtő felőli HOMLOKZAT MAGASSÁG: 6,5 M

(11) Mk-1 és Mk-2 jelű övezetekben meglévő épületek bővítése esetén, a kialakult, beépítettséget

eredményező tömeg (földdel fedett pince) feletti beépítés megengedett.

REMEK LEHETŐSÉG kikapcsolódásra, befektetésnek egyaránt.

HÍVJON, hogy Öné legyen ez a VALÓBAN CSODÁLATOS helyen elhelyezkedő ingatlan!