Balatonendréd

Kínálati ár: 1 990 000 Ft
Kalkulált ár: 4 842 Є
-

Alapterület
4 124 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 4 124 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8717137
Négyzetméter ár 483 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Föld, kert, tanya
Típus Zártkert
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Kettő, egymás melletti zártkerti terület eladó, Balatonendréden!

Az ingatlan Balatonendréden a Balaton déli partján fekszik, Somogy vármegyében, Budapesttől körülbelül 120 kilométer távolságra. Az M7-es autópályától közvetlen lejárattal rendelkezik. A Balaton déli partjától mintegy 4–5 kilométerre fekvő egykori zsáktelepülést 2012 óta már déli irányból, Lulla, és azon keresztül Tab felől is elérhető, a 6501-es úton. Közúton vagy kerékpáron lehet csak megközelíteni, vasútja nincs ugyan, de az autóbuszjáratok Siófok felé viszont rendszeresek és gyakoriak. Siófok 15 km távolságra található.

A hírdetett ingatlan Öreg-hegyen, murvás útról megközelíthető, két külön helyrajzi számon szerepel, mindkettő zártkerti besorolású (kivett zártkerti művelés alól kivett terület.), egyik 2160 m2 nagyságú, a másik pedig 1964 m2 nagyságú. Dombos, lejtős terepű, mely benőtt növényzettel rendelkezik. Közelben villanyhálózat elérhető. A két ingatlan egybe kerül értékesítésre.

Mk-c2-2 területi besorolás alá tartozik.

Mely kertes mezőgazdasági terület, II. osztályú szőlő termőhelyi kataszteri, tájképvédelmi érintettségű terület. A mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattartás, állattenyésztés, és a halászat, továbbá az ezekkel kapcsolatos, a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmények helyezhetők el. A helyi építési szabályzat figyelembe vétele mellett. (Balatonendréd Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2020. (XI.30.) önkormányzati rendelete 39.pont /43§ + 6.§, 8.§. és 41-42.§.-ban)

3%-ban beépíthető, mely mezőgazdaságilag művelt 80%-ban szőlő, gyümölcsös vagy kert művelési ágban nyilvántartott és ténylegesen is művelt. A művelt telek fennállását a szőlő esetében a hegybíró igazolja.

A településen orvosi rendelő, iskola, óvoda, közösségi ház, posta, élelmiszerbolt, vegyesbolt, dohánybolt is megtalálható.

A hirdetett ingatlant ajánlom befektetésre, mezőgazdaságra kiváló elhelyezkedése, adottságai végett.

(Az adatok kizárólag megbízóm által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalok felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartom.)

Megtekintésért keressenek bizalommal!

Üdvözlettel,
Izer Péter
Ingatlanközvetítő