Badacsonytomaj

Kínálati ár: 19 990 000 Ft
Kalkulált ár: 48 637 Є
-

Alapterület
2 588 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület -
Telekterület 2 588 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8522427
Négyzetméter ár 7 724 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Föld, kert, tanya
Típus Zártkert
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

A LIDO HOME Tapolca eladásra kínál BADACSONYTOMAJON KÜLTERÜLETET.
A LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYTOMAJI KÜLTERÜLET jellemzői:
- 2588 m2-nyi rész eladó (kb. 35 méter széles utca fronton és kb. 74 méter hosszú)
- művelési ága szántó és szőlő
- közművek: villany a telken át halad, víz fúrt kúttal megoldható
- a terület jelenleg elhanyagolt, nincs körbe kerítve (Akác erdőre hasonlít), enyhén emelkedős (nincs szőlő rajta)
- külterületi telek OSZTATLAN közös jelenleg(egy régen keletkezett változási rajz is van hozzá), viszont "csak" 2 tulajdonosa van az egész területnek, amiből az egyik tulajdonosa most eladná a részét.
- a Balatont nem biztos, hogy látni a telekről, mert a telek előtt is fákkal benőtt, illetve a területre nehéz bejutni a sűrű növényzet miatt
- dűlőben neves borászatok, éttermek, vendégházak találhatók még
Övezeti besorolása Mk-4, melyre az alábbi helyi építési szabály vonatkozik:
Az Mk-4 - (badacsonyörsi) kertes mezőgazdasági területen építés az alábbi feltételek mellett történhet:
a) a területet legalább 80%-ban szőlőműveléssel kell hasznosítani,
b) a beépíthető földrészlet legkisebb nagysága 2700 m2,
c) a beépítés mértéke legfeljebb 3%,
d) a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete legfeljebb 120 m2, a terepszint alatt legfeljebb 3%, legfeljebb azonban 200 m2,
e) a beépíthető legkisebb telekszélesség 20 m,
f) a kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembe vevő épületek létesíthetők. Az építmény magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,5 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el.
g) az építés feltétele tájhasználatának, telekhasználatának szakhatóság, a szőlőművelés vonatkozásában a hegyközség általi igazolás
h) a kertes mezőgazdasági területen az utak tengelyétől mért 6-6 méteren belül építmény nem helyezhető el. i) kerítés sövénykerítés vagy szőlőkordon lehet, továbbá sövénnyel takart vadháló is engedélyezhető,
j) a történeti tájként jelölt tájképvédelmi szempontból kiemelt jelentőségű területen új épületek építése és a régi épületek felújítása, átépítése kizárólag a környezettel való összhangot bizonyító látványterv alapján lehetséges.
Amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált BADACSONYTOMAJI KÜLTERÜLETET, vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.
LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!