Mutasd az összes képet
Győr
-
Kínálati ár: 819 500 000 Ft
Kalkulált ár: 2 013 514 Є -
884 m2
Alapterület
-
101 479 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 884 m2
- Telekterület 101 479 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8852743
- Négyzetméter ár 927 036 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Villa, kastély
- Állapot Átlagos
- Építés éve 2000
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Az ingatlan cca. 10 hektár nagyságú működő gazdasági egység, több tevékenységgel, Győrtől néhány percre a Fertő-Lajta Hansági nemzeti parkban. (Lovarda, panzió, étterem)Az ingatlan napelemes rendszerrel és napkollektorokkal, légkondicionálóval, biztonsági kamerás vagyonvédelmi- és automata öntöző rendszerrel felszerelt, ápolt parkkal, valamint 40 db autó számára bekamerázott parkolóval rendelkezik. Az épületegyüttes 2018 -ban felújítása során Lindab lemeztetőt, duplarétegű Sofa ablakokat, kétrétegű hő és hangszigetelt ajtót kapott.
A terület teljes közműves (vezetékes víz, villany, gáz).
Földszint - Főépület 884 nm:
63 m2-es fedett, körbekerített-nyitott terasz (50 fő befogadására alkalmas)
213 m2-es étterem (50 fő részére)
Konyha, raktárak, szociális helyiségekkel
54 m2-es apartman menedzsmentnek (légkondicionált)
77 m2-es raktár I.
163 m2-es raktár II.
357 m2-es főistálló (11 istálló (3 * 3 m) + 11 férőhely lovaknak, nyeregtárolóknak)
Öltözők fürdővel és WC -vel a vendégek számára
Emelet- Panzió 20 fő részére:
8 db kétágyas szoba fürdőszobával (légkondicionált)
1 családi, kétszobás – kádas fürdőszobával (légkondicionált)
Társalgó, gépészeti helyiség
További épületek a területen:
2 * 180 m2-es fedett, oldalt nyitott takarmánytároló
154 m2 fedett szénatároló
36 m2 fedett szín
2 * 135 m2 fedett mobilkarám
104 m2-es személyzeti lakrész (Nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba)
(fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. )
966 m2-es csarnok/fedeles lovarda, magasított nézőtérrel, tégla oldalfallal, acél vázszerkezettel, lemeztetővel
25 m2-es rendezvénybüfé faház
2 versenypálya 60 * 45 m és 30 *70 m
Új istálló I. 7 boksz 154 m2 Új istálló II. 14 boksz és egy nyerges 9 angol boksz fából, fedett terasszal és kifutóval
A pályák és a fedeles lovarda/csarnok automata öntözőrendszerrel ellátottak, mely működéséhez a vizet a 72 m mély fúrt kút szolgáltatja, bevizsgált, iható vízzel.
Elkülönített karámok villanypásztorral 8000 m2
A pályák között van egy cca. 500 m2-es tó, halakkal.
Vizét a talajvíz adja, és a pályák közötti ipari létesítmények tűzi víztározójaként is funkcionál.
Az ingatlan irányára 2 M EUR, amely tartalmazza a komplex működő, minden lehetséges engedéllyel rendelkező létesítményt, ingóságokkal, személyzettel, gépparkkal… stb.
Távolságok: Győr: 10 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km, Budapest 120 km
Céges vásárlás történik, így a folyamatos bevétel biztosítva van az első naptól kezdve.
Javaslok egy személyes megtekintést, állok rendelkezésre,
Hartmann-né Viki
Tel.: + 36
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 481
