Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 159 900 000 Ft
Kalkulált ár: 392 875 Є -
380 m2
Alapterület
-
1 618 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 380 m2
- Telekterület 1 618 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/7821992
- Négyzetméter ár 420 789 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Villa, kastély
- Állapot Átlagos
- Szintek száma 3
- Építés éve 2000
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Érden VT-4 -es besorolású övezetben, 1618nm-es összközműves telken, 380nm beépített területtel rendelkező ,1 szint + tetőteres + 122nm-es szuterénnel rendelkező, 4 hálószoba + 2 nappalis villaház , 17,5nm kertkapcsolatos terasszal , külön épületben 100nm-es tárolóval 159,9MFt-ért eladó .
A jelenleg hatályos HÉSZ szerint, a következő paraméterek vonatkoznak a beépítési lehetőségekre :
-övezeti besorolás: Vt-4 településközpont terület
-legkisebb - legnagyobb beépíthetőség: 40-80%
-beépítési mód: zárt sorú
-legnagyobb szintterületi mutató: 3.5
-legkisebb - legnagyobb homlokzat magasság átlaga: 7.5 - 18 m
A településközpont terület övezetében elhelyezhető épület- a lakó rendeltetésen kívül
a) igazgatási, iroda,
b) kereskedelmi, szolgáltató – a 31.§ (5) a)-c) területek kivételével ipari szolgáltató is,
c) vendéglátó, szállás jellegű,
d) kézműipari,
e) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
f) kulturális, közösségi szórakoztató,
g) sport
rendeltetést is tartalmazhat.
A félszuterénben 122 nm-es, az ingatlan hátsó oldaláról megközelíthető, külön bejáratú, vállalkozásra is alkalmas helyiség,garázzsal, kazánházzal,tárolóval.
A földszinti lakószint 156nm alapterületű ,hall,nappali,konyha,kamra, hálószoba,fürdőszoba, terasz helyiségek alkotják.
A tetőtéri szint 101nm ,galériáján egy hatalmas nappali,közlekedő , 3 nagyméretű erkélyes hálószoba, , fürdőszoba és külön wc kerültek kialakításra. A ház az utcafronthoz viszonyítva jóval beljebb épült, így nagy előkertnek köszönhetően csendes .
Az ingatlan központi elhelyezkedésének, és méretének köszönhetően ,cégképviselet,telephely, bemutatóterem, irodaház, panzió, magánklinika, kialakítására is kiválóan alkalmas lehet .
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
