Budapest II. kerület, Budapest

Az ingatlan leírása

Árcsőkkenes! ***EXKLUZÍV AJÁNLAT a Budai Tájvédelmi Körzet szomszédságában*** Eladó Adyligeten, csendes természet közeli utcában ez a modern stílusban épült BUDAI ÖRÖK PANORÁMÁS, 3 szintes luxus ház. A ház 2000-ben épült és 2019-ben teljes körű felújítást végeztek rajta. Mind az építés és mind a felújítás során különös figyelmet fordítottak a nemes anyagok, mint például a gránit és a márvány használatára, valamint a minőségi munkavégzésre. Az 570 nm –es elegáns ingatlanban, 2 hatalmas napfényes nappali, 4 hálószoba és 4 fürdőszoba került kialakításra. A ház legalsó szintjén gyönyörűen kialakított, 65 nm-es wellness részleg kapott helyet, amely a Török fürdők hangulatát idézi. A fürdőt automata vízforgató berendezés működteti, olasz mozaikkal lett kirakva és 24 karátos arany elemekkel díszítették. Itt található még egy 4 személyes masszázs medence, egy szauna, egy mozaikborítású zuhanyzó, egy japán stílusú sziklacsobogó és egy bár, amelyek mind-mind a lakók nyugalmát, a napi munka utáni feltöltődést szolgálják. A fürdő mellett egy 37 nm-es fitness terem is kialakításra került. A ház tervezésekor kiemelten figyeltek a természetes fény szabad áramlására, ezért a fürdőszobát átriumosra tervezték, amelynek elektromosan nyitható tetőablaka van. Ez biztosítja a természetes fény eljutását a ház legalsó szintjére is. A középső szinten kapott helyet a 80 m2-es családi nappali, a hozzá tartozó 100 nm-es terasszal, ahonnan nap mint nap csodálhatjuk a gyönyörű budai panorámát. Itt található a különálló üvegtetős konyha és az étkező is. A konyhából egy temperálható hőmérsékletű kamra nyílik. A legfelső – egyben bejárati szinten – egy tágas, 63 nm-es napfény árban úszó nappali fogad bennünket, ahonnan egy 37 nm-es körpanorámás teraszra lépünk. Az ingatlanhoz tartozik a fűthető lejáratú, tágas teremgarázs, amely 2 nagy méretű autó könnyed elhelyezését teszi lehetővé. Tetejét gondozott gyep fedi. A telek mérete 1080 nm. A támfalakat terméskővel borították, fa ülőfülkékkel ahonnan csodálatos kilátás tárul elénk. A kertben gyönyörű ősfás parkos területet hoztak létre. A ház modern stílusban épült, de emellett klasszikus arculatot is kapott, köszönhetően az iparművészek által tervezett, kézzel készített, ólomüvegbetétekkel díszített, hatalmas fa ajtóknak és ablakoknak. A ház még számos extrával rendelkezik, mint például: a szobák aljzatát borító tömör fa parketta, az antisztatikus padlószőnyeg, a rejtett kábelezésű TV és Hi-Fi rendszer, az automata garázskapu és video-beléptető rendszer, a padlófűtés, és a fűthető garázsfeljáró, valamint a riasztó. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, a környéket természeti adottságainak köszönhetően sokan szeretik. A II. kerület központi része, a Széll Kálmán tér, 63-as busszal és 56-os villamossal megközelíthető. A Francia iskola 10 percre, az Amerikai iskola 15 percre található. A hűvösvölgyi Angol iskola is 10-15 perc alatt megközelíthető. AJÁNLOM MINDAZOK FIGYELMÉBE, akik keresik az exkluzivitást és a luxust. Akik szeretik a természetet és fontos számukra az intim környezet. Ideális választás családoknak és rezidenciának, cégképviseletnek is egyaránt. További információkért, kérem keressen bizalommal. Az ingatlan megtekintését rugalmasan tudom kezelni. *** EXCLUSIVE OFFER IN THE NEIGHBORING OF THE BUDA PROTECTION AREA *** For sale in Adyliget, close to a quiet street, this BUDAI Eternal Panoramic 3-storey luxury house is built in modern style. The house was built in 2000 and completely renovated in 2019. In both construction and renovation, special attention was paid to the use of noble materials such as granite and marble, as well as to quality work. The 570 sqm elegant property features 2 huge sunny living rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms. On the lowest floor of the house is a beautifully designed 65 sqm spa that evokes the atmosphere of Turkish baths. The bath is powered by an automatic water circulation system, tiled with Italian mosaics and decorated with 24 carat gold elements. There is also a 4-person massage pool, a sauna, a mosaic shower, a Japanese-style rock cliffhanger and a bar, all designed to provide residents with peace of mind and after-hours refreshment. In addition to the bath, a 37 sqm fitness room has been developed. When designing the house, special attention was paid to the free flow of natural light, so the bathroom was designed as an atrium with an electrically opening skylight. This ensures that natural light reaches the lowest level of the house. On the middle floor is the 80 m2 family living room with its 100 sqm terrace where you can admire the beautiful panorama of Buda every day. There is a separate kitchen with a glass roof and a dining area. The kitchen opens to a temperature controlled chamber. At the top, at the entrance level, you will be welcomed by a spacious living room with 63 sqm of sunlight and a 37 sqm panoramic terrace. The property also has a spacious heated garage with parking space, which can easily accommodate 2 large cars. The roof is covered with well-kept lawns. The plot size is 1080 m2. The retaining walls were covered with natural stone, with wooden seating for a wonderful view. In the garden a beautiful park with ancient trees was created. The house was built in a modern style, but it also received a classic look thanks to the huge wooden doors and windows, hand-crafted with stained-glass inserts, designed by the artists. The house also has many extras such as solid wood parquet flooring, anti-static carpeting, hidden cable TV and Hi-Fi system, automatic garage door and video entry system, underfloor heating, and heated garage door the alarm. The location of the property is unparalleled, and the area is loved by many because of its natural conditions. II. Széll Kálmán tér, the central part of the district, can be reached by bus 63 and tram 56. The French School is 10 minutes away and the American School 15 minutes. The English school in Hűvösvölgy is also within 10-15 minutes. RECOMMENDATION TO ALL WHO SEE EXCLUSIVITY AND LUXURY. For those who love nature and intimate environment is important to them. It is an ideal choice for families and residences as well as corporate representation. The price of the Property is 580 million HUF. For more information, please do not hesitate to contact me. I have a flexible view of the property.