Tapolca

Az ingatlan leírása

A "Vadrózsa panzió és pizzéria" Tapolca belvárosától tíz percre található, azok számára,akik igényes környezetben kívánnak pihenni, kihasználva a városias környezet nyújtotta előnyöket, a Káli-medence és a Balaton egyedülálló térségében. Az ingatlan ideális befektetés azoknak, akik a vendéglátás és a szállásadás területén szeretnének dolgozni, de alkalmas munkásszállás, vagy akár albèrletek kialakítására. Az irányár bruttó értékben van megadva.

Az ingatlan három részből áll,étterem, panzió és melléképület. Az éttermi egységben található egy jól felszerelt felszolgáló rész, asztalokkal és pulttal, ablakai az utca frontra néznek. A konyhai helyiség teljes felszereltséggel rendelkezik, működő konyha technikai gépekkel kerül eladásra, átadásra. A panzió egység, az ingatlan emeletén található, zárt lépcsőházi megközelítéssel. A panzióban a szobák száma hét, van dupla helyiséges szoba is, mindegyik szoba bútorozott, amelyek nagyon jó minőségü állapotban vannak. A szállások mindegyike külön fürdőszobával rendelkezik, amelyek nem igényelnek jelentős felújítást, egy tisztasági festéssel és alapos takarítással a lakrész kiadható. Az ingatlanhoz tartozik a földszinten egy-az épülettel egybe épített-mellék épület. Itt egy dupla szobás helyiség található, főleg irodai funkciókra, mellette egy akár lakhatásra is használható lakrész, fürdővel és mellékhelyiséggel illetve tárolóval. A "Vadrózsa panzió és pizzéria" 573 m2 területű ingatlan, amely alapvetően jó állapotban van, állagát tekintve. Természetesen, mint minden, használt ingatlan, amelyet hosszabb ideig nem használtak valamelyest felújításra szorul. A falak, az épület tetőszerkezete kitünő állapotban van, a renoválás inkabb kisebb részeket érinthet az új tulajdonos számára, mielött újra működésképes lesz az épület, eredeti funkcióját betöltve. A nyílászárók fa kerettel rendelkeznek, állapotuk kiváló, cserére nem szurulnak. A közművek szintén hibátlan állapotban vannak, de már régóta nem voltak használatban. A berendezés, a panzió bútorzata az eladási árban benne van, azok állapota szintén jó. A konyha rendelkezik zöldség és hús előkészítővel, valamint raktár helyiséggel. A környék alapvetően, a város egészéhez hasonlatosan, biztonságos nyugodt környék. Az út forgalma,soha nem zavaró, de a napszak előre haladtával fokozatosan csökken, kora délután Tapolca egy igen csöndes kisváros arcát mutatja. A közbiztonság kíváló, a város turisztikailag igen kiemelkedő helyet foglal el, az őt körülvevő tájvédelmi környezet miatt, amely nem csak Magyarországról, de a határokon túlról is képes vonzani a pihenni vágyókat.

Amennyiben a 156162.  számú ingatlan vagy bármely kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal. Az ingatlan vételára 129.000.000,- Forint. + ÁFA.

A Vadrózsa Étterem és Panzió vásárlásához kedvező kamatozású vállalkozói hitel is igényelhető, amelynek intézéséhez irodánkban bankfüggetlen hitelszakértő áll rendelkezésére. 

Iroda: Tapolca, Batsányi u. 8 

Lukács István: