Szeged

Kínálati ár: 265 000 000 Ft
Kalkulált ár: 651 106 Є
268 m²

Alapterület
384 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 268 m²
Telekterület 384 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8398609
Négyzetméter ár 988 806 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Vendéglő, étterem
Emelet 1.
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 2004
Belső szintek 3
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Szegeden jól ismert, jelentős vendégforgalmat bonyolító étterem és rendezvényterem + panzió együttese ELADÓ.

A 2004 óta üzemelő komplexum igen jó hírnévre tett szert, családi ok miatt év elején megszakadt az üzemeltetése, azonban továbbra is telefonon sokan jelzik igényüket, és keresnék fel, tehát az új üzemeltető szinte zökkenőmentesen folytathatná a már bejáratott rendszert.

A 384 m2-es saroktelken elhelyezkedő, kívülről is mutatós, igencsak szép állapotban levő épületegyüttes 3 szinten biztosít helyszínt:
1.) A földszinten 40-50 fő befogadására alkalmas, utcai bejáratos ÉTTEREM működik, mely bársarokkal, mellékhelyiségekkel, hideg- és melegkonyhával, szociális helyiségekkel egy gördülékenyen működő vendéglátó egységként tud funkcionálni, akár kisebb rendezvények helyszíneként is szolgálhat. (88 m2)
2.) A pincében 60 fős RENDEZVÉNYTEREM található bárpulttal, mosdókkal, illetve a mosókonyha, kazánház is itt található. (91 m2)
3.) Az emeleten 5 szobából álló PANZIÓ van, melyből 2 db 3 ágyas és 3 db 2 ágyas. A szobák külön nyílóak. Található még itt 3 db fürdőszoba is (2 zuhanyzós, 1 sarokkádas), illetve egy teakonyha. (83 m2)
Az udvar nagyon hangulatos, ugyanakkor kerti rendezvényeknek is helyet tud biztosítani egybefüggő térburkolt felületének köszönhetően.
A 3 szint külön-külön bejáratokkal rendelkezik. Az étterembe a hátsó bejáratokon keresztül gördülékenyen juthatnak be az alapanyagok.

A komplexum riasztóval, kamerával felszerelt.

A ház beton alapra épült 2004-ben, dupla blokktégla falazattal, 2 rétegű üvegezéssel ellátott fa nyílászárókkal, cseréptetővel. Minden szinten légkondicionálókkal ellátott. A fűtésről gáz cirkó kombi kazán gondoskodik, az étteremben és a panzióban padlófűtéssel, a rendezvényteremben radiátorokkal. A ház kimondottan szép állapotú, mutatós, mediterrán stílusú.

A tömegközlekedés a környéken kiváló, a parkolás ingyenes.

Jöjjön el, nézze meg, amennyiben felkeltette érdeklődését.
További információkért vagy időpont egyeztetésért keressen bátran!
További kínálatunkat keresse az az Xtra Ingatlan iroda hivatalos weboldalán.