Pápa, Belváros

Kínálati ár: 269 000 000 Ft
Kalkulált ár: 662 562 Є
425 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 425 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8875433
Négyzetméter ár 632 941 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Vendéglő, étterem
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Egyéb fűtés
Szintek száma 1
Építés éve 1950
Belső szintek 1
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Egy jól bejáratott, mindenki által ismert étterem keresi új gazdáját!
Eladásra kínálunk egy nagyszerű lehetőséget Veszprém vármegyében, Pápa város történelmi belvárosában, frekventált helyen található, egész éves nyitva tartással 1993 óta folyamatosan működő éttermet. A kiváló adottságokkal rendelkező, 1950-es években épült, 425 m2 alapterületű tégla építésű ingatlan 70 fős befogadóképességű vendégtérből, billiard szalonból, kétsávos bowlingpályából, konyha- és technológiai térből, irodából, raktárból, vizesblokkokból áll. A nyitás előtt teljes átalakításon és felújításon esett át az épület. 2004-ben készült el a bowlingpálya, 2010-ben pedig a különterem és az új vizesblokk. A konyha és a gépészeti rendszer is folyamatosan újjult. Ezen kívül folyamatos korszerűsítések zajlottak az energiahatékonyság jegyében. A napelemes rendszer 2021-ben valósult meg, amely az étterem áramigényének több, mint 1/3-át képes megtermelni. Az utcafronti nyílászárók 2023-ban lettek teljesen újra cserélve, a fűtést biztosító Vaillant gázkazán is ebben az évben került beüzemelésre. Ezek következtében viszonylag alacsony havi energiaköltséget sikerült elérni. Az egyedi kialakítású étterem különleges hangulatú, céges és családi rendezvények, kikapcsolódásra vágyó társaságok találkozásának is színhelye lehet. Az étterem nagy múltjára való tekintettel mára már egy stabil, visszajáró vendégkörrel rendelkezik a turizmus kapcsán érkező vendégeken kívül. A klasszikus éttermi forgalom mellet jelentős plusz bevételt jelent a kétsávos bowlingpálya valamint a különteremben található két pool biliárd asztal. Igény esetén a különterem visszarendezhető vendégtérré, minden felszerelés adott hozzá, így 100 főre bővítve a jelenlegi 70 fős befogadóképességet. A város egyik legismertebb és a vendégek által legelismertebb vendéglátó egysége, a Google vendégértékelése a legjobb Pápán. Saját webáruházzal rendelkezik az étterem, melyen keresztül a házhozszállítás irányítása zajlik. A Foodora értékelés 4,8/5. Saját, modern vállalatirányítási rendszert használ az étterem, mely jelentősen megkönnyíti az adminisztrációs terheket. A tulajdonos az eladást folyamatos üzemelés mellett képzeli, az átadás feltételei adottak. Jól képzett, lelkes, megbízható és fiatal személyzet dolgozik az étteremben, minden poszton önállóan tudják végezni a feladataikat. A komplexum közel van a város központi részéhez, biztosítva a könnyű megközelíthetőséget. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet befektetési céllal, akár saját üzemeltetésnek is tökéletes.Az OTP Ingatlanpont teljes körű szolgáltatással áll a vevők rendelkezésére, hogy könnyedén lebonyolíthassák ingatlanügyleteiket. Kínálatunkban szereplő ingatlanokhoz kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk, amely segít az ingatlan finanszírozásában. Az adásvételi szerződés megkötése során lehetőség van megbízható ügyvédi közreműködésre, amely biztosítja az ügylet jogi hátterét. Emellett segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézésében is, hogy az ügyfelek számára zökkenőmentes és biztonságos tranzakciót biztosítsunk. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget, amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal.