Budapest XVI. kerület, Budapest 16. kerület - kertváros

Kínálati ár: 770 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 873 479 Є
1 500 m²

Alapterület
1 500 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 1 500 m²
Telekterület 1 500 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8416397
Négyzetméter ár 513 333 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Vendéglő, étterem
Emelet földszint
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Egyéb fűtés
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Leírás
Befektetők, vállalkozók, vendéglátósok figyelem!

Megvételre kínáljuk a Budapest XVI. kerület méltán híres nagy forgalmú éttermét.

A 305 négyzetméter alapterületű, 170 fő ültetésére alkalmas étterem, közel 3000 négyzetméteren elterülő ingatlanon egy gyönyörűen beállított, gondosan karbantartott kertben kapott helyet.
Az egyedileg gránitból és bazaltból tervezett és épített vízeséssel ellátott 35 m3 térfogatú halastó, valamint minden gyermek igényeit kielégítő játszótér, hintával, 3 tornyos játszóvárral, teszi örömtelivé a családok itt töltött idejét.

Az étterem télen 136 fő ültetett vendégnek tud helyet biztosítani, így családi és céges rendezvények, esküvők lebonyolítására is kiválóan alkalmas
A hatalmas üveg nyílászáróknak köszönhetően nyáron az étterem egybenyitható a tágas kerthelyiséggel, ahol további 34 fő ültethető a napsütéstől védett kifeszített vitorlavásznak alá.

Az ingatlan 2013-ban épült, minden évben további fejlesztéseken esett át, így felújítást nem igényel, két utcáról is megközelíthető, két külön bejárattal és 44 állásos saját területű parkolóval rendelkezik.

Az ingatlanban teljes körűen kiépített kamerarendszer és riasztó rendszer található. Az épület egész területén padlófűtés lett kiépítve. 1000 kWh termelésű napelem rendszer teljesítménye megháromszorozható a meglévő engedély és az inverter kapacitásának köszönhetően.

Az étterem 1km hosszú utcája 2022-ben teljes körű felújításra és kiszélesítésre került biciklisáv kialakításával, növények telepítésével.

A 10 éve működő kereskedelmi egység egész évben teljes kapacitással üzemelt.

A profilváltás miatt eladó, 1/1 magántulajdonban lévő ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető, üzemeltethető.

Az ingatlanban található teljes bútorzat, műszaki egységek, kiegészítő eszközök a vételár részét képezik!

TELJES BERENDEZÉSSEL EGYÜTT. IRÁNYÁR: 1,9 M EUR

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, úgy részletes leírást, további képeket tudunk Önnek küldeni.