Budapest V. kerület

Kínálati ár: 340 000 000 Ft
Kalkulált ár: 827 251 Є
295 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 295 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8303216
Négyzetméter ár 1 152 542 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Vendéglő, étterem
Állapot Újszerű állapotú
Építés éve 2012
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Eladó vagy kiadó 295 nm-es étterem egy újszerű épületben!

Az étterem területe:
pince - 153 nm,
földszint - 71 nm,
galéria - 69 nm.

Az épület, melyben az ingatlan található, 2010-11-ben épült, 2011-ben kapott használatbavételi engedélyt. Nem esik a védett, illetve műemléki kategóriába, új építés. A földszinti területen a bejáraton belépve egy tér, melyben a kiszolgáló pult és a vendég asztalokszékek kaptak helyett. Innen vezet fel a lépcső az első emeleti szintre, ahol egy nagy vendégtér és ezzel összenyitva egy kisebb külön helyiség található. itt helyezkedik el a férfi és női WC egysége. A pincei területre a földszinti kiszolgáló pultnál lehet lejutni, kizárólag a személyzet részére szolgál. A konyhaegység, a személyzeti vizesblokk raktárok, kukatároló helyezkedik el ezen a szinten. A vendéglátó egység rendelkezik a szükséges engedélyekkel a melegkonyha üzemeltetésére. A konyhai levegő utánpótlás, illetve elszívás az előírások szerint, az épület építésekor kialakított, a tető fölé vezetett légcsatornákon keresztül történt.

Elhelyezkedés:
A hangulatos környék Budapest belvárosában található, az V. kerületben. Megközelítése az 1-2 percre lévő Deák téri csomópont, a Duna parti villamos, az Astoria és Kossuth Lajos utcai kapcsolatoknak köszönhetően kiváló. A környéken intézmények, irodaházak, szállodák és egyéb szállások nagy számban fordulnak elő. A turisztikai célpontok körbeveszik az épületet.

Műszaki tartalom:
Az épület és a vendéglátó hely főbb műszaki paraméterei:
• Igényes, korszerű anyagok.
• Mészkő burkolatú, hőszigetelt homlokzat.
• Fa nyílászárók, kívül alu borítással, 3 rétegű üvegezéssel.
• Étellift.
• Az épületben központi fűtés-hűtés rendszer működik, ingatlanonként önálló mérőórákkal.
• Központi hidegvíz-melegvíz ellátás, mérőórákkal.
• Előírt szellőzési rendszer.
• Jelenleg működő, kiépített és átvehető konyhaüzem.

Az eladási ár: 340 000 000 Ft+ Áfa (fordított Áfa).
Az étterem jelenleg bérbe van adva 2028.02.15-ig, a bérleti díj: 1 600 000 Ft+ÁFA.

További információért keressen bizalommal!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.