Budapest IX. kerület, Ferencváros, IX. kerület, Haller utca

Kínálati ár: 45 000 000 Ft
Kalkulált ár: 110 565 Є
60 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 60 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8219462
Négyzetméter ár 750 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Vendéglő, étterem
Emelet földszint
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A Haller utcában napos, a Haller Gardens mellett, több tevékenységre alkalmas (iroda/üzlet/étterem vagy garzon és üzlet) utcai bejáratú, kétszintes üzlet eladó.
31 nm az alsó és 29 nm felső szint. Az üzlet világos, nagy üveg portálja van átadó ablakkal, mely egy széles járdára nyílik.

Szigetelt nyílászáró és inverteres fűtő-hűtő klíma van. Mind a felső és alsó színt ablakos. Az utca szintű portálos üzlettérhez egy teakonyha és mosdó van. Innen lépcsőn megközelíthető egy légterű 31nm.
Áram, vízóra szolgáltatja. Gázvezeték nincs. A közös költség 8750.-. Van saját kéménye és ezáltal melegkonyhás tevékenységre is alkalmas.

50m távolságban található a NAV ügyfélszolgálata és 9. kerületi rendőrkapitányság villamos és buszmegálló. A környéken kisebb üzletek, vendéglő, bemutatóterem van. 200 méterre van a Duna, ahol több multinak (Vodafone, Nestlé, Lexmark) irodái helyezkednek el. A közeli vendéglő előtti tér a déli órákban utcai sorban állással működik. (Bérleti díj 750 EUR/hó +rezsi,) vételi ár: 120.000EUR.

A sunny, two-storey shop with street entrance suitable for multiple activities (office/shop/restaurant or studio and shop) is for sale in Haller Street, next to Haller Gardens.
The lower level is 31 square meters and the upper level is 29 square meters. The store has a bright, large glass portal with a transfer window that opens onto a wide sidewalk.

There are insulated doors and windows and inverter heating-cooling air conditioning. Both the upper and lower colors are windowed. The street-level gantry shop space has a kitchenette and washroom. From here you can reach a 31 is supplied by electricity and a water meter. There is no gas line. The common cost is has its own chimney and is therefore also suitable for hot kitchen activities.

The NAV customer service and the tram and bus stop of the 9th district police station are 50 meters away. There are small shops, a restaurant, and a showroom in the area. The Danube is 200 meters away, where the offices of several companies (Vodafone, Nestlé, Lexmark) are located. The square in front of the nearby restaurant operates with street queues at noon. (Rent 750 EUR/month + utilities,) purchase price: 120,000 EUR.