Balatonmáriafürdő, Balatonmáriafürdő

Kínálati ár: 199 900 000 Ft Jelenlegi ár: 199 900 000 Ft
Korábbi ár: 249 900 000 Ft
Kalkulált ár: 491 155 Є249 900 000 Ft
511 m²

Alapterület
806 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 511 m²
Telekterület 806 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8378434
Négyzetméter ár 391 194 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Vendéglő, étterem
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Figyelem! Balatonmáriafürdő frekventált helyén található, jól bejáratott, egy éve teljesen felújított, kerthelyiséges étterem keresi új gazdáját!
Az ingatlannal exkluzív megbízással, kizárólag irodánk foglalkozik!

Az ingatlanról:
• forgalmas út melletti elhelyezkedés, 2 percre a Balatontól
• rendezett tulajdonviszonyok, azonnali birtokbaadás lehetséges
• befogadóképessége: emeleti vendégszám: 70 fő, földszint terem vendégszám: 100 fő, terasz vendégszám: 200 fő
• az étterem mögött gazdasági bejáró, áruátvételi pontok, konténerek és konténermosó található
• saját parkolója van

Az étterem 2022-ben teljesen újra lett brandingelvel és a tulajdonosok az Ági’s Steakhouse-ból egy modern, mostani időknek megfelelő arculattal rendelkező BRAND-et hoztak létre, teljes arculati kézikönyvvel, több ezer főnyi közösségimédia követőtáborral és törzsvásárlói körrel.
Az étterem teljesen bejáratott, és folyamatosan teltházasan üzemel.

A terasz:
A terasz professzionális kültéri éttermi asztalokkal és székekkel felszerelt, saját árnyékoló rendszerrel, területét teljesen lefedhető, nyitható- zárható pergola rendszerrel és beépített led világítási rendszerrel rendelkezik. A terasz párásító ventilátorokkal, és teraszfűtő rendszerrel ellátott.
2022-ben épült, modern arculatú, kültéri koktélbár rendszer épült.
Akár éjszakai szórakoztatásra is alkalmas professzionális minőségű hangtechnika és vízálló fénytechnika áll rendelkezésre az egész teraszon. A kültéri fedett színpad 3,75x2,5m teljes fény és hangtechnikával 3x2 méter LED FAL és 10.000 lumenes ipari projektor – használható akár sportesemények kivetítésére, promócióra, vagy hangulat animációra.

Az étterem földszinti része:
A 100 m2 területű, pergolával fedhető terasz és a földszinti terem teljesen egybenyitható, így akár télen is 200 fő le tud ülni a földszinten és a fedett teraszon.
A teremben bárpult található, saját hűtőrendszerrel, gépesített mosogatóval. A gyermekek számára kültéren- és beltéren kialakított játszósarok is rendelkezésre áll.
2022-ben felújításra került a teljes ipari elszívó rendszer, és az okos vezérléssel ellátott fűtés és melegvíz rendszer (Vaillant). Fölszinten az egész étteremben padlófűtés van.
Szintén 2022-ben került bővítésre az áramhálózat 3x50A-ra - de a rendszer készen áll további bővítésre, akár 3x63A-ra is. Az étteremben Novohost étteremi rendszer működik több egységgel és mobil rendelési lehetőséggel.

A konyha:
A klimatizált konyha teljesen gépesített, nagyüzemi rozsdamentes berendezésekkel felszerelt, valamint van kialakított látványkonyha. Rendelkezik gépesített, nagyüzemi mosogatórendszerrel. A konyhához komplett hűtő-, és fagyasztórendszer tartozik, az épületbe épített zárható kamrákkal, illetve rengeteg raktározási lehetőséggel.
Saját mosókonyha.

A emelet:
Emeleti terem vendégbefogadó képessége kb 70fő, Található külön női- és férfi wc, személyzeti öltöző és mosdó.Az emeleten kialakításra került személyzeti erkély, nappali, 2 klimatizált, bútorozott pihenőszoba, az egyikhez fürdőszoba is tartozik.
Személyzeti nappali
Személyzeti erkély
Étterem mögött, gazdasági bejáró, árú átvételi pontok, konténerek és konténer mosó.
Az étterem 2022-ben teljesen újra lett brandingelvel és az Ági’s Steakhouse-ból egy modern mostani időknek megfelelő arculattal rendelkező BRAND-et hoztunk létre, teljes arculati kézikönyvet, több ezer fő social táborral és törzsvásárlói körrel.
Az étterem teljesen be van járatva folyamatosan teltházasan üzemel.
Az étteremnek saját parkolója van.