Balatonkenese, Széchenyi utca

Kínálati ár: 129 900 000 Ft
Kalkulált ár: 316 058 Є
168 m²

Alapterület
259 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 168 m²
Telekterület 259 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8769451
Négyzetméter ár 773 214 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Vendéglő, étterem
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Utcai
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A BALATONPART ROHAMOSAN FEJLŐDŐ, GASZTRONÓMIÁJÁRÓL IS EGYRE INKÁBB ELISMERT TELEPÜLÉSÉN, BALATONKENESÉN VÁLT ELADÓVÁ EGY VENDÉGLÁTÓHELYISÉG!

BALATONKENESE SZERETETT, BEJÁRATOTT VENDÉGLÁTÓEGYSÉGE, A HOZZÁ TARTOZÓ MELLÉKÉPÜLETEKKEL ÉS BOROSPINCÉVEL VÁLT ELADÓVÁ!

Amennyiben vendéglátásban gondolkodik a Balaton partján egy olyan településen, ahol a gasztronómia most virágkorát éli és sorra nyílnak a magas minőséget kínáló éttermek, bisztrók, cukrászdák, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet!

Az eladásra kínált ingatlan Balatonkenese városközpontjában található, környezete ismert, szeretett, nyüzsgő!

A most is üzemelő, bejáratott vendégkörrel rendelkező presszó és szórakozóhely jó állapotban van, tulajdonosai folyamatos karbantartással és újítással üzemeltették több mint 30 éven keresztül. A 8 KW-os napelem rendszer még 1 éves sincs.

A legutóbbi nagy, átfogó felújítás 2000-ben történt, viszont az illemhelyiségek pár éve kerültek felújításra.

A legfontosabb tudnivalók az ingatlanról:

- falazata vegyesfalazat,
- a sátortető héjazata zsindely,
- a födém vasbeton,
- fűtés: kondenzációs gázkazán és 2 db hűtő-fűtő klíma,
- déli tájolás,
- nettó 168 m2 alapterület, ez két szinten helyezkedik el,
- alsó vendégtér: 45,25 m2,
- konyha: 12,22 m2,
- illemhelyiségek: 24 m2,
- emeleti vendégtér plusz bárpulttal: netto 68,6 m2 bruttó 78.4 m2,
- melléképület netto 12,2 m2,
- borospince nettó 9,5 m2,
- jól megközelíthető, jó forgalmú úton található,
- az ingatlan rendelkezik kinti vendégtérrel, hátsó terasszal és egy kis kertrésszel is,
- a kinti vendégtér közterületi használati joggal rendelkezik (20m2),
- árupakolásra a parkolás az ingatlan előtt biztosított.

Mivel az étteremnek 2 vendégtere van, több lehetőséget is rejt magában.

Az alsó szintből remek kis éttermet, minőségi pizzériát, a felső részből plusz vendégteret vagy például cocktail bárt, akár apartmanokat is ki lehet alakítani!

Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik a Balaton part egy olyan településén vállalkoznának, aminek a bája még nem veszett el, és ahol az oda érkező turisták vagy akár a helyiek is, a minőséget, az igazi vendéglátást keresik.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés vagy akár csak kérdése lenne, keressen bizalommal!