Balatonederics

Kínálati ár: 279 900 000 Ft
Kalkulált ár: 687 715 Є
200 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 200 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8445229
Négyzetméter ár 1 399 500 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Vendéglő, étterem
Állapot Felújított
Fűtés Elektromos
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Balatonedericsen 3380 nm-es területen elhelyezkedő családi birtok-borászat eladó.
Hobbi borászatra elegendő, mintegy 1100 m2-es a szőlőültetvény, de akár 50.000 liter bor tárolására, palackozására is megfelelő a pincészet felszereltsége. Vendégházként, bor- és gasztroturizmusra, rendezvények lebonyolítására alkalmasak és használtak jelenleg az épületek, de méreteit tekintve családi nyaralónak / lakóépületnek is megfelelő lehet. További hasznosítása a leendő tulajdonos igényei, elképzelései szerint alakulhat.

Az épületegyüttes 3 egységből áll.
- 2009-ben a föld-és pinceszinten egy 110 nm-es borospince és tároló készült pultos kiszolgáló helyiséggel, bemutatóteremmel.
-fölötte 100 m2 alapterületű vendégház, 12 fő kényelmes tartózkodására tervezett nappali - konyhával és étkezővel, szinteltolással kialakított 4 szobával, egy fürdő WC-vel illetve egy WC kézmosóval.
Fűtése: kandalló, illetve nobo panelek és inverteres klímák .
(A tető ideális napelemek telepítésére is).
-2019-ben elkészült egy ugyancsak 100nm-es, 40 főt befogadó borozó, konferencia és rendezvényterem, kis intim szeparéval, konyhával, söntéssel, női, férfi mosdókkal. Fűtésről itt egy vízteres cserépkályha és egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Az épületek előtt, mellet és felett hatalmas nyitott és fedett teraszokat alakítottak ki térköves kiülőkkel, vagy épp füvesített bográcsozó, napozó helyekkel. Mindegyikről mesés panoráma tárul elénk, míg mögöttünk a Keszthelyi-hegység erdős dombjai őrzik nyugalmunkat.
Az ingatlan parkolójában 8-10 autó is elfér.
A borászat egész évben nyitva van, bejáratott, visszatérő vendégkörrel rendelkezik!
További hasznosítása a leendő tulajdonos igényei, elképzelései szerint alakulhat.
Akár befektetésnek, akár állandó lakhatásra vagy nyaralónak egyaránt alkalmas.
Ha éppen ilyet keres, hívjon bizalommal, szívesen megmutatom.
PÁLFI EDINA