Veszprém

Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 171 744 Є
86 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 86 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8417519
Négyzetméter ár 812 791 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Királynék városában, Veszprém egyik legfrekventáltabb részén a Takácskertben eladó jelenleg Szépségszalonként működő kiváló elhelyezkedésű, két bejárattal, nagyon alacsony rezsivel fenntartható üzlethelyiség, mely egy 2008-ban épült, téglafalazatú, szigetelt társasház földszint és alagsorában található.

A füves előkerten keresztül jutunk a földszinten kialakított üzletbe, ahol helyet kapott a fogadótérben fodrász, manikűr-pedikűr, továbbá külön zárható helyiségekben a kozmetika, a fizikai közérzet javító , illetve két illemhelyiség.
Az alagsorban hangulatosan kialakított masszázs szoba és egy teakonyha várja a pihenni vágyókat. E szinten található még öltöző, zuhanyzó és mosdó is.
Minden helyiség járólappal burkolt.

Az üzletben a nyári időszakban a kellemes hőmérsékletet klíma-, a hideg napokon a meleget saját gázkazán biztosítja, mely lakossági elszámolással történik, így igen kedvező az üzlet fűtésköltsége. Az ingatlan saját mérőórákkal rendelkezik, közös költség nincs.
A rezsi télen 35-40 ezer Ft, nyáron 25 ezer Ft.
Az üzlethez két saját autó beálló tartozik.

Veszprém elnyerte 2023-as Európa kulturális Fővárosa címet, amely fejlesztéseivel, programjaival, megújuló területeivel emeli a Bakony és a Balaton régió színvonalát. Ingatlan vásárlásával ebben a térségben egy jó választással csak nyereséges lehet vállalkozása.
Ha üzleti célra keres kiváló adottságú ingatlant, felkeltette érdeklődését, hívjon és szívesen körbevezetem.

Dream-Ing Álomból Otthont!