Szombathely, Belváros

Kínálati ár: 85 000 000 Ft
Kalkulált ár: 206 813 Є
87 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 87 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8952823
Négyzetméter ár 977 011 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Emelet 2.
Fűtés Gáz (cirkó)
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Szombathely belvárosának frekventált, jól megközelíthető részén eladó, egy 3 szintes, nagy üvegfelülettel rendelkező brutto 105 nm alapterületű (netto 87nm) üzlethelyiség.

Remek lehetőség irodának, szépségipari szolgáltatások számára, vagy nagyobb raktározást igénylő kereskedelmi üzletek számára is.

A három szintre felosztott ingatlan, akár több szolgáltatás számára is kiadható egyidejeűleg, így fodrász, kozmetikus, műkörmös, masszőr is működhet három szinten, akár kis privát helyiségekre elkülönítve.

A földszinti helyiség nagy üvegfelületei és kirakatai, jó reklám lehetőséget biztosítanak, abszolút frekventált helyen elhelyezkedő üzlet számára, ahol a sűrű gyalogos forgalom, és a könnyű megközelíthetőség is biztosított.

Az emeleti szinten 3 szolárium részére, kiépített szellőző rendszer is rendelkezésre áll, így ez a lehetőség is egy plusz bevételt tud hozni.

A tetőtérben jelen pillanatban két helyiségre (egyenként, brutto 14nm-es) van osztva, ahol egy barber fodrász és egy szempillás - kozmetikus szolgáltatás működik. Ezen a szinten van egy Wc-mosdó mellékhelyiség is.

A három szint külön mérőórákkal rendelkezik, minden emeleten van vízkiállás, mosdó, mosogató lehetőség.

Plusz lehetőség, hogy a Belső Uránia Udvar felőli kirakat mellett, 1m-es saját utcai terület is van, ahova akár kis teraszt, vagy további reklám felületet biztosító lehetőségeket is kialakíthatunk, illetve, plusz bevételt jelent, hogy a Savaria Karnevál idején, a közeli vendéglátó egységek szívesen bérbe veszik arra a néhány napra.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen telefonos elérhetőségeimen. Itt, mindig nagyon jól működött minden vállalkozás, ne habozzon sokáig, lépjen!

Irányár: 85M Ft

Varga Cecília