Székesfehérvár

Kínálati ár: 110 000 000 Ft
Kalkulált ár: 270 270 Є
184 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 184 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8802845
Négyzetméter ár 597 826 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Emelet földszint
Állapot Átlagos
Fűtés Távfűtés
Szintek száma 10
Építés éve 1985
Belső szintek 10
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Remek elosztással és elhelyezkedéssel 184nm-es üzlethelyiség földszinten a Budai úton!
Székesfehérváron, a Budai úton egy 184nm-es földszinten elhelyezkedő üzlethelyiség ELADÓ!
Hatalmas és tágas terek, rengeteg kiszolgáló egység, illemhelyiség,nagyszerű elrendezés és alakíthatóság jellemzik az ingatlant!
Az üzlethelység a közelmúltban kiadásra került mely során 7 éves bérleti szerződést kötött a tulajdonos az új bérlővel így Önnek máris profitot tud termelni.
A bérleti díj összege és pontjai felől kérem telefonon érdeklődjenek!
A bérlő vállalta, hogy teljes mértékben rendbe fogja tenni az üzlethelységet így felújításra semmit sem kell fordítania.
-A kirakati üveg
-Masszív, külső rácsrendszer
-Belső burkolatok cseréje
-Közművek újrahúzása amik meg fognak történni.

Hatalmas üvegportál a jó reklámozhatóság érdekében!
Közel 3,7 méteres belmagasság amely galériázási lehetőséget rejteget magában.
Ideális kiosztása következtében akár 3-4 különálló üzletre is bontható.
Az ingatlan jelenleg 2 különböző bejárati ajtón is megközelíthető így a szétválasztás első lépése már megtéve.
Az első üvegportál átalakításával, új ajtók beépítésével illetve belső válaszfalak elhelyezésével valósíthatjuk meg a 4 üzlet kialakítását.

Jöjjön el, nézze meg és találja meg benne számításait! Nem fog csalódni benne!

Felhasználási területek:
-Vendéglátó egység, étterem
-Sportbár és Pub
-Kiskereskedelmi egység
-Szépségszalon
-Táncterem
-Edzőterem

Jöjjön el, nézze meg, lássa meg benne a potenciált!

A társasház folyamatosan karbantartott, tiszta, rendezett, a környék csendes, jól megközelíthető, kimondottan jó lakóközösséggel.
A közelben patika, bevásárlási lehetőség, szupermarketek, közintézmények találhatóak.

Az üzlethelység főbb jellemzői:
-184m2-es üzlethelység rengeteg felhasználási területtel
-Részben felújítandó ami rengeteg lehetőséget tartalmaz
-4 üzletté bontható
-Új bérlő 7 éves bérleti szerződéssel mely már másnap profitot termel
-Az ingatlan teljes felújítása mely költség nélkül történik

Közlekedés és elhelyezkedés:
-Buszmegállókkal szemben és közvetlen közelükben
-Bevásárlási központ az üzlethelyiséggel szemben
-Közelben közintézmények és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!