- 20
Szeged, Móraváros
-
Kínálati ár: 215 800 000 Ft
Kalkulált ár: 528 922 Є -
254 m2
Alapterület
-
226 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 254 m2
- Telekterület 226 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8878726
- Négyzetméter ár 849 606 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1997
- Belső szintek 3
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Befektetés a belváros közelében! 2 téglalakás, 3 garázs, 2 üzlethelyiség, 2 tetőtéri garzon.Eladó a Kálvária sgt-on, egyetemekhez, bevásárló központokhoz karnyújtásnyira található, osztatlan közös tulajdon, egyben, vagy tulajdonrészenként.
Az épület 1989- ben épült téglából, összközművel rendelkezik, minden egység külön villany-és gázórával rendelkezik, valamint közös vízórával, tulajdoni hányad szerinti díjfizetéssel.
Emeletenkénti elosztással található 2 X 65 m2 alapterületű, alaprajz szerinti elrendezésű lakás, melyből az I emeleti 2020-ban teljes körűen felújításra került, a II. emeleti a 2020-as kazáncserét (Ariston kondenzációs kazán ) kivéve , bár karbantartott, de felújításra szorul.
Az ár magában foglalja még:
- a zárt udvarban található, szárazkapun keresztül megközelíthető, 3 db 15 m2-es garázst, melyek manuálisan mozgatható szekcionált garázskapukkal rendelkeznek
- egy 20 m2 és egy 24 m2-es utcafrontra nyíló üzlethelységet, mosdóval ( jelenleg mindkettőt bérlik )
- valamint a tetőtérben található 2 X 20 m2-es konvektoros fűtéssel rendelkező garzonokat, alaprajz szerinti elrendezéssel, kádas fürdőszobával, felújítandó állapotban.
Az ingatlan újra gondolva funkcionálhat társasházként, irodaházként, orvosi rendelőként, vagy 2-6 apartman kialakításával otthont adhat egyetemistáknak, de akár Airbnb - re is alkalmas lehet.
Kérdés vagy időpont egyeztetés esetén keressen bizalommal!
Jéga-Szabó Gábor
Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes CSOK és hitelügyintézést, valamint ingatlanvásárlás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.