Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szeged, Alsóváros
-
Kínálati ár: 138 000 000 Ft
Kalkulált ár: 333 333 Є -
100 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8977639
- Négyzetméter ár 1 380 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Üzlet
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szeged belvárosának közelében eladó két, akár üzleti, akár kereskedelmi célra kiválóan alkalmas, egyenként 46 és 54 m2-es, 3 utcai bejárattal rendelkező ingatlan egy újszerű társasház földszintjén. A két önálló, külön helyrajzi számmal üzlethelyiséget két ajtó kialakításával összenyitották, de ez bármikor visszaállítható az eredeti állapotra.1. egység: 46 m2-es rész jelenleg két nagyobb helyiségből áll, egy utcai fekvésű irodából, és egy tágasabb helyiségből, ahol jelenleg teljes értékű beépített konyhát találunk a legmodernebb gépekkel felszerelve. Ez a belső rész alkalmas akár lakás célra is, ez a nagyobb helyiség nappaliként is használható. Ide tartozik még egy mellékhelyiség kézmosóval.
2. egység: 54 m2-es 4 db kisebb helyiségből áll. Két helyiség utcai bejárattal rendelkezik, a másik kettő a belső udvarra néz. Ezen a részen kialakítottak egy wc-t kézmosóval és egy tusolós fürdőszobát.
A két ingatlan jelenleg 2 helyen is össze van nyitva, de ezek az ajtók könnyedén megszüntethetőek. A külön helyrajzi számon lévő ingatlanoknak saját mérőórái és saját gázkazánja van. Mindkét egység klimatizált, saját klímával rendelkeznek. A közös költség egységenként 14ezer Ft/hó. Mindkét részből kijuthatunk a belső udvari, kb. 20 m2-es saját teraszra.
Az ingatlanhoz tartozik egy belső udvari autóbeálló, melyet az irányár tartalmaz. A ház előtt és a környéken mindig van parkolási lehetőség.
Ez az egyedi ingatlan nagyon sok hasznosítási lehetőséget rejthet. Bármilyen üzleti- vagy kereskedelmi tevékenység folytatására alkalmas. Pl. bármilyen orvosi rendelő, bemutató terem, ügyvédi iroda, bármely cég székhelye lehet, hiszen kiváló az elhelyezkedése, az infrastruktúrája. Az is sajátos lehetőség, hogy akár a hátsó rész lakás célra is alkalmas, egyedi ötvözete lehet az üzletnek és a lakásnak.
Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 967
