Százhalombatta

Kínálati ár: 31 900 000 Ft
Kalkulált ár: 77 053 Є
43 m²

Alapterület
-

Telekterület
1 + 2 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 43 m²
Telekterület -
Szobaszám 1 + 2 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8965991
Négyzetméter ár 741 860 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Emelet földszint
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Távfűtés
Építés éve 1983
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A társasház 1983-ban épült.

A fodrászat, kozmetika egy dupla garázsból lett kialakítva 2000-ben.

A bejárati ajtó két részből áll. A belső hőszigetelt műanyag a külső, kifelé nyíló, kétszárnyú fém ajtó. A hátsó helyiségekben, két hőszigetelt, műanyag ablak van. A fűtés és melegvíz-ellátást távfűtés biztosítja, hőleadás radiátorok által történik. Minden helyiségbe járólap burkolatot raktak le. Az üzlet klímával felszerelt. Három fázis bevezetve, akár szolárium is berakható az üzletbe.

Helyiségek:

Fodrászat: 20 nm

Manikűr (körmös): 5,2 nm

Kozmetika: 7,2 nm

Fejmosó: 2,5 nm

Közlekedő: 2,7 nm

Vendég WC: 1 nm

Személyzeti öltöző és WC: 2,4 nm

Az üzlethelyiség működési engedéllyel rendelkezik.

A Tulajdonos, teljes bútorzattal és felszereléssel adja el az üzletet, amely a vételár részét képezi.

Közös költség: 30.000.- Ft./ év

Fűtés általány: 9.000.-Ft./hó

Az ingatlan jó állapotú, akár befektetésnek is kitűnő választás lehet!

A fodrászat a kozmetika a körmös, jelenleg is üzemel, a székek ki vannak adva.

Amennyiben befektetésnek vásárolná meg az ingatlant, a bérlők, továbbiakban is szívesen bérelnék a székeket!

Buszmegálló kb. 3 percre található.

Kényelmes parkolási lehetőség a közterületen lévő nagy parkolóban. (Ingyenes)

Százhalombatta BP-től DNY-i irányban, kb.25 km távolságra, fekszik. Kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, hangulatos éttermek találhatóak. A 6-os, 7-es és M6-os úton könnyedén megközelíthető a főváros.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hívjon bizalommal!

Buzás Mária: ;

Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.