Kistarcsa, Kistarcsa

Kínálati ár: 219 000 000 Ft Jelenlegi ár: 219 000 000 Ft
Korábbi ár: 250 000 000 Ft
Kalkulált ár: 532 847 Є250 000 000 Ft
444 m²

Alapterület
1 000 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 444 m²
Telekterület 1 000 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8619577
Négyzetméter ár 493 243 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Építés éve 2021
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kistarcsa és Nagytarcsa határán eladó, egy 1000nm-es, körbekerített, parkosított telekre 2021-ben megépített, összesen 444 nm nettó hasznos alapterülettel rendelkező NAPELEMES (22kWh) csarnok épület, telephely.

Az ingatlanban jelenleg felső kategóriás termékek kereskedelme, képzési és raktározási tevékenység is folyik, ennek megfelelően minden beépített anyag és ingóság a Prémium kategóriát képviseli.
A bútorzat és ingóságok igény esetén külön megállapodás tárgyát képezhetik.

A könnyűszerkezetes épület tagolása:
Földszint:
257nm raktár, bemutatóterem, csarnok rész nagy teherbírású csiszolt beton padozattal
63nm iroda és tárgyaló
50 nm acél szerkezetes, nagy teherbírású galéria
2 db WC kézmosóval

Emelet:
74 nm 2 külön nyíló tárgyalóval és egy gépesített konyhával

Az ingatlanba a csarnok felől 1 db 4x4,5m-es elektromos ipari kapun és egy fotocellás nagy dupla kapun juthatunk be, az utcafrontról személyi bejárón át lehet bejutni az irodai részbe.

Az épületben távfelügyeletre bekötött prémium riasztó rendszer és Hikvision kamerarendszer került kiépítésre.

A 22kWh NAPELEMNEK köszönhetően az éves villanyszámla szinte teljesen kiváltható.
Fűtése és hűtése Inverteres Gree klímákkal és hőszivattyús Daikin Fan-Coil rendszerrel megoldott.

Közmű:
Víz: Bekötve
Csatorna: Bekötve
Áram: Bekötve 3x32Ah
Gáz: Nincs

A telken belül 4-5 autó tud parkolni, a telken kívül további parkolási lehetőség adott.

A telephely súlykorlátozás nélkül megközelíthető, M0 5 perc és M3 15 perc alatt elérhető, Liszt Ferenc Repülőtér 20 perc.

Az ingatlan Cég tulajdonban van, a vételárat +27%ÁFA terheli.

Birtokba adás: 3 hónap