Hortobágy, Hunyadi utca

Kínálati ár: 139 000 000 Ft
Kalkulált ár: 341 523 Є
96 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 96 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8671543
Négyzetméter ár 1 447 917 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Állapot Felújított
Fűtés Elektromos
Építés éve 1980
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Debrecentől 30 km-re, Hortobágyon, a Hortobágyi Csárdától 150 m-re, BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓAN ALKALMAS, több éve üzemelő vegyesbolt és meleg konyhás engedéllyel rendelkező vendéglátó egység ELADÓ!
Az üzletek kizárólag együtt eladók, de külön - külön is üzemeltethetőek, vagy akár kiadhatóak!Mindkét üzlethelyiség állandó és átutazó vendégkörrel is rendelkezik, ezáltal biztos megélhetést, folyamatos jövedelmet garantálva tulajdonosának.
A két épület 1165 nm-es telekre épült. Az eladási ár minden berendezéssel együtt értendő! A teraszon ATM automata van elhelyezve,az üzlethelyiség riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt.
Mindkét üzlethelyiségben 3 X 40 A elérhető.
A JELENLEGI TULAJDONOS HOSSZÚTÁVON (MIN. 5 ÉV) VISSZA IS BÉRELNÉ MINDKÉT ÜZLETHELYISÉGET!
Az üzletek főbb jellemzői:
Vegyesbolt jellemzői:
- 74 nm alapterületű
- 1980-ban épült
- tégla falazattal + szigetelés
- az épület 2020-ban TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át
- a felújítás során cserélve lett a tető, a villany és a vízvezetékek egyaránt
- a bejárati ajtó kivételével minden helyiségben műanyag nyílászárók lettek beépítve
- a fűtés hűtő-fűtő klímákkal megoldott (1 db 5,5 kW-os és 1 db 3,5 kW-os)
- a villamosáram ellátás H tarifás
- az élelmiszerbolt rendelkezik minden olyan helyiséggel, raktárral, szociális helyiséggel ami által megfelel a legmagasabb követelményeknek is
- az árukészlet igény esetén szintén átvehető
- ezáltal biztosítva a folyamatos üzemeltetést
- 45 nm-es fedett terasz, mely akadálymentesített

Meleg konyhás helyiség jellemzői:
- 21 nm alapterületű
- szendvicspanelből épült
- a fűtés hűtő-fűtő klímával megoldott (1 db 3,5 kW-os)
- a villamosáram ellátás H tarifás
- meleg konyhás engedéllyel rendelkezik
- külön szociális helyiséggel rendelkezik
- 25 nm-es fedett, téliesített első terasza biztosítja a vendégek kényelmét a hidegebb időszakokban is
- 20 fő elhelyezésére alkalmas, óriási napellenzővel ellátott hátsó terasz a melegebb napokra

A közös udvarrészen található egy 18 nm-es lemezből épült tároló is, ami akár garázsnak is használható.
Az üzletnek 10 db autó megállására elegendő saját parkolója van, de ettől függetlenül az utcában végig meg lehet állni gépkocsival.A telek kerítéssel körülkerített.
A telek méretének köszönhetően akár két részre is osztható, ezáltal egy építési telek leválasztására is van lehetőség, mely a telek végénél lévő útról önállóan megközelíthető.

BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni,hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!