Felsőrajk, Kossuth Lajos utca 2

Kínálati ár: 50 000 000 Ft
Kalkulált ár: 121 655 Є
165 m²

Alapterület
882 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 165 m²
Telekterület 882 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8838174
Négyzetméter ár 303 030 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Állapot Közepes állapotú
Fűtés Nincs fűtés
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag nincs megadva
Klíma nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Eladó bejáratott húsbolt Felsőrajkon, Zala vármegyében. A bolt húskészítmény gyártási engedéllyel rendelkezik, a 60/2023. (XI. 15.) AM rendelet alapján. Ennek megfelelően rendelkezik a tevékenységhez szükséges kiszolgáló helyiségekkel, hűtőkamrákkal, füstölővel, berendezésekkel. A telek mérete 882 m2, ebből a beépített rész nagyjából 160-170 m2.

Felsőrajk rendezett község, fekvése kiváló, a vármegye három legnagyobb településétől ( Zalaegerszeg, Nagykanizsa, Keszthely) nagyjából ugyanakkora távolságra helyezkedik el. (25 km-re.)

A településen most folynak csatornázási munkálatok, néhány hónap múlva remélhetőleg be is fejezik. A rákötés elő van készítve az ingatlanon.

Az üzlet a település központjában helyezkedik el, egy hármas útelágazásban, ezen utak a fentebb említett városok irányába vezetnek. Az üzlet előtt parkolási lehetőség biztosított a vásárlók részére. Az üzlet előtt található egy kis udvar is, fákkal, bokrokkal, kispaddal. Az ingatlan zárt.

Riasztó rendszer távfelügyelettel működik. Kamera rendszer is van részlegesen kiépítve, ez kisebb bővítésre és karbantartásra szorul.

A belső terek kisebb felújítást igényelnek. A víz és burkolat javítási munkálatokat elvégeztük, de kisebb villanyszerelői munkálatok majd azt követően a szokásos éves festés esedékes.

Az eladótér klímával felszerelt. Az ár tartalmazza- igény szerint- a gépeket, berendezéseket is.

(Talsa 30 literes hidraulikus töltőgép, 114-es Talsa húsdaráló, rozsdamentes füstölő bot szállító kocsik, füstölőbotok, rozsdamentes asztalok, rozsdamentes állványok, műanyag pácolókádak stb.

A füstölő két szintes kőfüstölő, kb. 600 kg áru fér be egy körben.

A szomszédban álló üres telek (6568m2) is az ár részét képezi, akár lehet bővíteni a feldolgozót, de építési teleknek is megfelelő, hátsó része magas fákkal benőtt terület. Mindkét telek tehermentes, belterületi ingatlan, a húsbolt a feldolgozóval cég tulajdonában van, az üres telek magánszemélyé.

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bátran, szívesen állok rendelkezésre egyéb információk tekintetében! Sokféle lehetőség rejlik a helyben, érdemes megnézni.