Diósd, Liget

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4076TSZ

- ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS

- SZÁMTALAN LEHETŐSÉGET MAGÁBAN REJTŐ INGATLAN

- NAPPALI + 2 SZOBÁS LAKÁS + 2 DB. ÜZLETHELYISÉG

- TEHERMENTES

Diósdligeten forgalmas helyen, aszfaltos út mellett 431nm-es telken eladó egy háromszintes, összesen 219.72nm-es ( + erkély + terasz) nappali + 2 szobás lakásból + 2 db. üzlethelyiségből álló ingatlan!

Szintenkénti felosztás a következő:

Pince szint (35.28nm): raktár (12.60nm - kívülről megközelíthető), privát klubhelyiség (22.68nm – kávézóból megközelíthető).

Földszint:
- Bolt (53.46nm): eladótér (34.56nm), iroda (6nm), üzemi belépő – wc (12.90nm). – A jelenlegi bérlők akik régóta üzemeltetik a kisboltot a tovább bérlés jogával élnének!

- Kávézó (51.82nm + 45nm terasz): vendégtér, pult, konyha, tároló, személyzeti helyiség, női wc, férfi wc.

Tetőtér - lakás (72.78nm + lépcsőház 6.38nm + erkély 6.48nm): gardrób - mosókonyha, wc (1.82nm), nappali (12.86nm), konyha – étkező – kamra (18.92nm), fürdő (5.80nm), szoba (18.92nm), szoba (7.98nm), erkély (6.48nm).

Szerkezeti leírás: Az épület 2000-ben saját célra épült.
Beton sávalapozással, 30-as Porotherm vázkerámia téglából, mely perlites vakolatot kapott, válaszfalak 10-es téglából készültek. Vasbeton födém. Szigetelt, bukó – nyíló fa szerkezetű nyílászárók. Cserép fedésű tető.

Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtés és meleg víz ellátást egy kombi gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül. Mind a három egységben hűtő – fűtő klímák biztosítottak.

A lakásban a gépesített konyhabútort a vételár tartalmazza.
A kávézó komplett berendezése külön megállapodás részét képezi (rostlapok, italhűtők, hűtők, székek, asztalok.

A telek 431nm, viacolorozott terasz, fedett kiülő, grill – bogrács lehetőségek kiépítésre kerültek.

Parkolás: udvari felszíni beálló áll rendelkezésre, valamint az épület előtt biztosított a vásárlók – vendégek részére parkolóhely.

Kiváló infrastruktúra! Kék busz és távolsági buszjárat gyalogosan 5 perc sétatávolságra található. Közintézmények, iskola, amerikai iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, játszótér szintén gyorsan megközelíthető!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban, melyekért keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.