Debrecen, Belváros

Kínálati ár: 24 900 000 Ft
Kalkulált ár: 61 179 Є
18 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 18 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8941597
Négyzetméter ár 1 383 333 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Állapot Felújított
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Eladó üzlethelyiség Debrecen szívében, kiváló befektetési lehetőség!

Sürgősen eladó egy 18 m²-es üzlethelyiség Debrecen abszolút belvárosában, a főtér közelében, forgalmas, frekventált helyen. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy kiemelkedő elhelyezkedésű üzlethelyiséget keresnek vállalkozásuk számára, vagy befektetési célra!

Az ingatlan jellemzői:
- Elosztás: Az ingatlan két helyiségből áll, egy ügyféltérből és egy szociális blokkból, amely igény szerint könnyen átalakítható.
- Világos és modern belső tér: A modern kialakításnak és az üveges térelválasztóknak köszönhetően a helyiség letisztult, világos és professzionális megjelenést biztosít.
- Extra helyiség: Az üzlethelyiséghez tartozik egy kb. 5 m²-es pincerekesz, amely kiválóan alkalmas tárolásra.
- Funkcionalitás: Szociális és öltözőhelyiségekkel felszerelve, így azonnal használatba vehető különféle célokra.

Kialakítható funkciók:
- Magán orvosi rendelő: Tökéletes választás praxis indításához.
- Ügyvédi iroda vagy tanácsadó helyiség: Exkluzív elhelyezkedése kiemeli a szolgáltatások presztízsét.
- Szolgáltató egység vagy kis üzlet: A nagy gyalogosforgalom garantáltan vonzza a vásárlókat.

Elhelyezkedés:
- Az ingatlan Debrecen belvárosának központi részén található, ahol nap mint nap nagy gyalogosforgalom zajlik, ami kiváló lehetőséget biztosít vállalkozások számára.
- Közvetlen közelben találhatóak a város legnépszerűbb létesítményei, irodák, üzletek, és a főtér.

Rezsiköltség:
Az üzlethelyiség fenntartási költsége rendkívül alacsony, ami tovább növeli befektetési értékét.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
- Kiváló befektetési lehetőség: Az elhelyezkedésének és alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően gyorsan megtérülhet a befektetés.
- Azonnal használatra kész: A modern kialakítás és a többféle hasznosítási lehetőség miatt minimális átalakítást igényel.
- Frekventált helyszín: Az üzlethelyiség stratégiai pozícióban van, ahol mindig nagy a kereslet ingatlanokra, különösen vállalkozások számára.

Álmodja meg vállalkozását, és valósítsa meg a belváros szívében!
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen ezt a remek üzlethelyiséget, amely tökéletes választás lehet mind üzleti, mind befektetési célokra!

*****

For sale business premises in the heart of Debrecen, excellent investment opportunity!

Urgently for sale an 18 m² commercial premises in the absolute downtown of Debrecen, near the main square, in a busy, prominent location. This property is an ideal choice for those looking for an outstanding location for their business or investment!

The property features:
- Distribution: the property consists of two premises, a customer area and a social block, which can be easily converted according to requirements.
- Bright and modern interior: thanks to the modern design and glass partitions, the premises have a clean, bright and professional appearance.
- Extra space: the premises include a basement of approximately 5 m², which is ideal for storage.
- Functionality: Equipped with social and changing rooms, it can be used immediately for a variety of purposes.

Possibility of developing functions:
- Private medical practice.
- Law office or consulting room: Its exclusive location highlights the prestige of its services.
- Service unit or small shop: High foot traffic is guaranteed to attract shoppers.

Location:
- The property is located in the central part of downtown Debrecen, where there is a high pedestrian traffic every day, providing an excellent opportunity for businesses.
- The citys most popular amenities, offices, shops and the main square are in the immediate vicinity.

Rent:
The maintenance costs of the premises are extremely low, which further increases its investment value.

Why choose this property?
- Excellent investment opportunity: the location and low maintenance costs mean a quick return on investment.
- Immediately ready for use: the modern design and multiple uses mean that it requires minimal adaptation.
- Convenient location: the site is strategically located in an area where there is always a high demand for property, especially for businesses.

Dream your business and make it happen in the heart of the city centre!
Dont miss this unique opportunity! Contact us and come and see in person this great commercial space, perfect for both business and investment!