Budapest XX. kerület, Pesterzsébet

Kínálati ár: 249 000 000 Ft
Kalkulált ár: 604 369 Є
350 m²

Alapterület
-

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 350 m²
Telekterület -
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8986927
Négyzetméter ár 711 429 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
Típus Üzlet
Belső szintek nincs megadva
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Klíma nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

I

Az ingatlan leírása

Eladó felújított, Kereskedelmi és Ipari Ingatlan Kiváló Lokációval!

Eladóvá vált egy egyedi adottságokkal rendelkező, forgalmas helyen elhelyezkedő kereskedelmi üzlethelyiség és ipari raktár ingatlan! Az épület közlekedési szempontból ideális, könnyen megközelíthető, nagy átmenő forgalmú úton található, mindössze 1 km-re a Helsinki úttól és a Nagykőrösi úttól. Tömegközlekedés átlagos: BKV autóbuszok és villamosok a Határ úton 200 m-re.
Telek zárt 1/1 körbekerített, teljes közművel, beton burkolattal rendelkezik.
Telken egy fszt.+ tetőtér beép-es kereskedelmi szaküzlet funkciójú épület áll.
Az épület tégla falú, fagerenda födémes, cserép fedésű, műanyag hőszigetelt nyílászárós, vinyl, beton padlóburkolatú, gáz központi radiátoros fűtésű, fsz-i üzlet-raktár: 199,68 m2, tetőtéri iroda: 88,25 m2, toldalék és melléképület: 61,6 m2, korának és 2016-ban elvégzett részleges felújításának megfelelő közepes műszaki áll-ú.

Ingatlan leírás:
A tető teljes héjjazata felújításra került, tetőlécek, szigetelő fólia, cserép cserélése megtörtént.
Az épület belső részén új kondenzációs gázkazán került beszerelésre. Belül felújították a zuhanyzót és új konyhaszekrény került beépítésre.
Az ingatlan jelenleg, üzletként funkcionál.
Az alsó szinten iroda, üzlethelység, konyha, WC, raktár található.
Az üzlettől elkülönített részen lehet feljutni az emeletre, ahol 3 szoba, és egy tágas tér (étkező-konyha), zuhanyzó található. A korábbi tulajdonos lakásként használta a fenti területet.
Az utcafronti ingatlanon kívül az épülethez csatlakozik a raktár rész, ez hidegraktárként vas-szerkezetű és lemezzel borított (nem fűtött) és ennek folytatásaként, L alakban egy téglaépület van, ami eredetileg egy szoba volt zuhanyzóval. De ez nincs belül felújítva, raktárként használják. De a tetőszerkezete ennek is fel lett újítva.
A telken van egy garázs, ami alatt pince van.

Az ingatlan kiváló üzleti befektetésnek is mivel jól kiadható kereskedelmi egység, önálló saját parkolókkal.

Többféle vállalkozás számára ideális: bemutatóterem, üzlet, orvosi rendelő, sport, oktatási létesítmény, szálláshely, ipari tevékenységre alkalmas.
Forgalmas és jól megközelíthető helyen: mindkét irányból könnyen megközelíthető, záróvonal nem korlátozza a bekanyarodást.

Irány ára: 249,000,000.-Ft

További információkért kérem hívjon telefonon.